Burgemeester Kolfschotenplein 5
1131 BN, Volendam
Kenmerken
1978
Bouwjaar
122 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 441.000
WOZ 2025
76 m²
Perceeloppervlakte
Edam D 12535
Kadastrale aanduiding
Burgemeester Kolfschotenplein 5 in Volendam is een woning gebouwd in 1978 met 122 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 441.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Volendam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 122 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Burgemeester Kolfschotenplein 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Volendam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 441.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 441.000
WOZ-waarde
€ 380.000
WOZ-waarde
€ 371.000
WOZ-waarde
€ 378.000
WOZ-waarde
€ 338.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30.5% (+€ 103.000)
Huidige WOZ
€ 441.000
De WOZ-waarde van Burgemeester Kolfschotenplein 5 is in 4 jaar gestegen van € 338.000 naar € 441.000, een stijging van 30.5%. Dat is gemiddeld 7.6% per jaar. De sterkste stijging was 16.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Marsstraat 10
1131NH Volendam
€ 420.000
De Cooghstraat 20
1131HZ Volendam
€ 398.000
Maanstraat 24
1131VL Volendam
€ 440.000
Mercuriuslaan 33
1131VV Volendam
€ 415.000
Weegschaalstraat 18
1131MV Volendam
€ 465.000
Heerenbreeckplein 6
1131JD Volendam
€ 450.000
Meer op Burgemeester Kolfschotenplein
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gedeeltelijke intrekking omgevingsvergunning Zeestraat 15, 1131ZD Volendam [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking omgevingsvergunning Slobbeland 10a, 1131AB Volendam [andere vergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor de bouw van twee dakkapellen, Kathammerstraat 54, 1131AN Volendam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Kolfschotenplein 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.