Noord-Holland

Postcode 1131, Edam-Volendam

176 straten in postcodegebied 1131

6.170

Adressen

174

Verkocht (2 jaar)

€ 430.741

Gem. verkoopprijs

154 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1131 in Edam-Volendam telt 6.170 adressen verdeeld over 176 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 430.741. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 154 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1131 zijn de afgelopen twee jaar 174 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Edam-Volendam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1131 ligt in de gemeente Edam-Volendam. Hieronder vind je een overzicht van alle 176 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Amsterdam), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Edam-Volendam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 577k +4,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€582k

Q2 '25

€589k

Q4 '25

€560k

Q1 '26

€577k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,7%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Edam-Volendam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,0%

78%

Tussenwoning

+4,4%

75%

Hoekwoning

+3,1%

69%

2-onder-1-kap

+0,7%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,9%

37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1131

Aalstraat 18 Achterstraat 1 Anemonenstraat 15 Anjelierenstraat 47 Ansjovisstraat 19 Apolloplantsoen 26 Asterstraat 59 Begoniastraat 16 Bellstraat 4 Berend Demmerstraat 18 Beukenlaan 39 Boegstraat 38 Boelenspark 63 Bokkingstraat 41 Bootsmansteeg 1 Breek 21 Broekerhavenplantsoen 26 Brugstraat 6 Burgemeester Kolfschotenplein 5 Burgemeester Kolfschotenstraat 18 Burgemeester van Baarstraat 77 C J Conijnstraat 30 Ceresplantsoen 26 Christiaen Huygensstraat 17 Daliastraat 16 De Cooghstraat 29 De Krom 68 De Kuul 4 De Toek 3 Dieselstraat 14 Dijkvennenplein 26 Dirkslandstraat 23 Dokter Weversstraat 29 Doolhof 51 Doolhofpad 5 Dril 31 Dwarskuul 4 Dwarsstraat 2 Edammerpad 1 Edammerweg 57 Edisonstraat 10 Eikenlaan 6 Erosplantsoen 26 Europaplein 3 Foksiastraat 19 Gaffelstraat 20 Garnalensteeg 2 Giekstraat 18 Gladiolenstraat 37 Gravelandstraat 128 Grote Ven 23 Gruttoplantsoen 26 H J Calkoengracht 26 Harderwijkplantsoen 26 Haringstraat 18 Harlingenlaan 3 Haven 95 Havendijkje 11 Havenstraat 20 Heerenbreeckplein 25 Hein Tuijpstraat 20 Henegouwen 44 Herculeslaan 4 Hermesplantsoen 25 Hyacintenstraat 57 Icarusplantsoen 26 Iepenlaan 27 Industriestraat 14 Irissenstraat 37 Julianaweg 382 Junoplantsoen 26 Jupiterlaan 62 Kapelaan Ruiterstraat 32 Kapelstraat 14 Kathammerstraat 71 Kathammerzeedijk 11 Kerkepad 18 Kerkstraat 16 Kielstraat 30 Kievitplantsoen 26 Klein Oostinje 21 Kloosterbuurt 11 Kloosterhof 38 Krokussenstraat 34 Leliestraat 55 Lupinestraat 23 Maanstraat 59 Marconistraat 43 Maria Gorettistraat 49 Marsstraat 49 Meergracht 37 Meerstraat 20 Meerzicht 10 Meerzijde 32 Meidoornstraat 18 Mercuriuslaan 82 Mgr Cornelis Veermanlaan 94 Molenweg 13 Morseweg 63 Narcissenstraat 73 Neptunusstraat 39 Noordeinde 96 Omdraai 3 Ooster Ven 34 Oranjestraat 16 Oude Draaipad 9 Overste Ludenstraat 22 Pallasplantsoen 26 Pampusstraat 21 Papaverstraat 58 Parallelweg 88 Pastoor J Langedijkstraat 29 Pastoor van der Weidenstraat 23 Pegasusstraat 82 Pellersplein 12 Pieter Keukenstraat 22 Pieterman 169 Plutostraat 101 Pluvierplantsoen 26 Populierenlaan 20 Prins Bernhardlaan 28 Prinses Beatrixstraat 30 Prinses Irenestraat 32 Prinses Margrietstraat 24 Prinses Marijkestraat 10 Prof Klaas Steurplantsoen 51 Reigerstraat 63 Roerdompstraat 22 Roerstraat 29 Rokersgracht 18 Röntgenweg 9 Rozenstraat 33 Saturnusstraat 93 Schippersgracht 25 Schoklandstraat 148 Scholeksterstraat 24 Schoolstraat 38 Sijmen Molstraat 17 Siriusplein 90 Slobbeland 71 Spieringpad 1 Spieringstraat 11 Spoorbuurt 5 Sportlaan 30 St Anthoniusstraat 9 St Dominicusstraat 7 St Gerardusstraat 83 St Jozefstraat 16 St Lambertusstraat 8 St Nicolaashof 37 St Vincentiusweg 6 Stationsstraat 13 Stavorenplantsoen 26 Strandweg 53 Terschellingplantsoen 26 Torenvalkstraat 65 Tulpenstraat 47 Urkerstraat 24 Ventersgracht 18 Vestaplantsoen 25 Vissersstraat 45 Vissersvenplein 25 Volgervennenplein 25 W J Tuijnstraat 32 Wattstraat 12 Weegschaalstraat 63 Wester Ven 99 Wilgenlaan 15 Zeddeweg 13 Zeedijk 4 Zeestraat 48 Zeilstraat 13 Zilvermeeuwplantsoen 26 Zonnesingel 36 Zuideinde 127 Zwaardstraat 24

Kaart 1131 Edam-Volendam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1131 Edam-Volendam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

C J Conijnstraat 17

1131DZ Volendam

2026

86 m² Hoekwoning

Julianaweg 93h

1131DG Volendam

2026

66 m² Appartement

Julianaweg 93e

1131DG Volendam

2026

68 m² Appartement

Julianaweg 93a

1131DG Volendam

2026

42 m² Appartement

Julianaweg 93d

1131DG Volendam

2026

68 m² Appartement

Julianaweg 93b

1131DG Volendam

2026

68 m² Appartement

Julianaweg 93k

1131DG Volendam

2026

43 m² Appartement

Julianaweg 93c

1131DG Volendam

2026

68 m² Appartement

Julianaweg 93m

1131DG Volendam

2026

68 m² Appartement

Julianaweg 93f

1131DG Volendam

2026

68 m² Appartement

Postcodes in de buurt van 1131

1132

5,272 adressen

1135

4,381 adressen

1471

451 adressen

1472

322 adressen

1473

346 adressen

1474

1,977 adressen

1475

263 adressen

1476

70 adressen

1477

81 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 174 woningen verkocht in Edam-Volendam (1131).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Edam-Volendam (1131) is € 430.741 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Edam-Volendam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling