Noord-Holland

Postcode 1475, Edam-Volendam

7 straten in postcodegebied 1475

263

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 650.900

Gem. verkoopprijs

171 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1475 in Edam-Volendam telt 263 adressen verdeeld over 7 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 650.900. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 171 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1475 zijn de afgelopen twee jaar 10 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Edam-Volendam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1475 ligt in de gemeente Edam-Volendam. Hieronder vind je een overzicht van alle 7 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Amsterdam), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Edam-Volendam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 577k +4,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€582k

Q2 '25

€589k

Q4 '25

€560k

Q1 '26

€577k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,7%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Edam-Volendam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,0%

78%

Tussenwoning

+4,4%

75%

Hoekwoning

+3,1%

69%

2-onder-1-kap

+0,7%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,9%

37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1475

't Laantje 5 Beets 160 Kleine Koog 4 Koogweg 23 Korsloot 3 Voorkamp 66 Zomerdijk 2

Kaart 1475 Edam-Volendam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1475 Edam-Volendam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Beets 123d

1475JJ Beets

2026

228 m²

Beets 123a

1475JJ Beets

2026

166 m²

Beets 123c

1475JJ Beets

2026

188 m²

Beets 5

1475JB Beets

2023

165 m² Vrijstaand

Beets 25

1475JC Beets

2022

316 m² Vrijstaand

Beets 89

1475JG Beets

2018

141 m² Vrijstaand Label A

Beets 47a

1475JD Beets

2016

93 m² 2-onder-1-kap Label A

Beets 47b

1475JD Beets

2016

100 m² 2-onder-1-kap Label A

Beets 47c

1475JD Beets

2016

101 m² 2-onder-1-kap Label A

Beets 47

1475JD Beets

2016

86 m² 2-onder-1-kap

Postcodes in de buurt van 1475

1474

1,977 adressen

1476

70 adressen

1473

346 adressen

1477

81 adressen

1472

322 adressen

1471

451 adressen

1135

4,381 adressen

1132

5,272 adressen

1131

6,170 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 10 woningen verkocht in Edam-Volendam (1475).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Edam-Volendam (1475) is € 650.900 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Edam-Volendam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling