Noord-Holland

Postcode 1474, Edam-Volendam

80 straten in postcodegebied 1474

1.977

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 473.407

Gem. verkoopprijs

143 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1474 in Edam-Volendam telt 1.977 adressen verdeeld over 80 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 473.407. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 143 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1474 zijn de afgelopen twee jaar 65 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Edam-Volendam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1474 ligt in de gemeente Edam-Volendam. Hieronder vind je een overzicht van alle 80 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Amsterdam), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Edam-Volendam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 577k +4,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€582k

Q2 '25

€589k

Q4 '25

€560k

Q1 '26

€577k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,7%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Edam-Volendam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,0%

78%

Tussenwoning

+4,4%

75%

Hoekwoning

+3,1%

69%

2-onder-1-kap

+0,7%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,9%

37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1474

Aalscholverstraat 16 Ambachtsweg 78 Beetsdijkje 5 Bredehoff 23 Burgemeester Jan Schoonstraat 30 Burgemeester Steertstraat 38 Cornelis van Bergenstraat 4 Daalderswoud 4 De Fabriek 8 De Krommert 159 De Ster 13 De Wijzend 216 Doelewoud 5 Driemorgenweg 8 Etersheim 23 Etersheimer Braakweg 5 Etersheimerdwarsweg 1 Fonteinkruid 10 Gerrit van Heemskerkstraat 43 Gijsbrecht van Vianenstraat 7 Grote Woud 26 Haagwindelaan 36 Het Lien 24 Hollandia 6 Hoornse Jaagweg 11 IJsselmeerdijk 9 Industrielaan 2 Kerkepad 5 Kieftewerf 5 Kleine Werf 27 Kleine Woud 12 Knobbelzwaanstraat 32 Koggehoorn 24 Kokmeeuwplantsoen 10 Kolgansstraat 13 Komeet 16 Koninginnekruid 16 Kraaiennest 29 Krakeendstraat 6 Kruiswoud 33 Maria van Sevenbergenstraat 15 Meerkoetstraat 58 Middenweg 2 Molenkolkweg 2 Mossewoud 2 Oeverzegge 7 Oosteinde 133 Penningkruid 6 Plevierstraat 43 Provinciale weg 1 Raadhuisstraat 84 Regthuispad 16 Schoolstraat 31 Seevancksweg 100 Sluisweg 3 Smidswerf 6 Smientstraat 6 Sportlaan 1 Timmermanswerf 14 Tip Top 5 Tormentillaan 6 Tunnelpad 7 Vederkruidlaan 8 Veenmoslaan 25 Veenwortellaan 19 Warderweg 21 Waterhoenstraat 19 Watermuntlaan 4 Watersnipstraat 15 Westeinde 68 Westerkoogstraat 57 Wethouder Maartje Biermanstraat 10 Wilgerooslaan 43 Wolfspootlaan 6 Wulpstraat 7 Zeeaster 7 Zeebies 9 Zilverreigerstraat 20 Zwaluwstraat 41 Zwanebloemlaan 12

Kaart 1474 Edam-Volendam

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Westeinde 29

Oosthuizen

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

Straten in 1474

Kaart 1474 Edam-Volendam

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 1474

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Edam-Volendam?