Noord-Holland

Postcode 1473, Edam-Volendam

11 straten in postcodegebied 1473

346

Adressen

14

Verkocht (2 jaar)

€ 796.892

Gem. verkoopprijs

229 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1473 in Edam-Volendam telt 346 adressen verdeeld over 11 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 796.892. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 229 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1473 zijn de afgelopen twee jaar 14 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Edam-Volendam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1473 ligt in de gemeente Edam-Volendam. Hieronder vind je een overzicht van alle 11 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Holland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Edam-Volendam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+5,7%
75%
Tussenwoning
+2,9%
69%
Hoekwoning
+2,8%
66%
2-onder-1-kap
+0,3%
51%
Vrijstaand Laagst
-2,7%
28%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1473

Badhuisweg 17 Dirk Haan Erf 14 IJsselmeerdijk 38 Jacob Hop Erf 11 Klemweg 1 Kooiweg 5 Molenweg 4 Warder 225 Westerweg 12 Zesstedenweg 4 Zuivelhof 15

Kaart 1473 Edam-Volendam

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Dirk Haan Erf 14

Warder

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 785.000

158 m² 2017 3 maanden geleden

IJsselmeerdijk 31

Warder

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 1.425.000

168 m² 1910 3 maanden geleden

Warder 169

Warder

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 450.000

94 m² 1964 4 maanden geleden

Warder 177

Warder

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 1.150.000

236 m² 1970 5 maanden geleden

IJsselmeerdijk 26

Warder

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 899.000

173 m² 1914 9 maanden geleden

Warder 129

Warder

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 425.000

94 m² 1917 11 maanden geleden

Warder 13

Warder

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 850.000

192 m² 1890 11 maanden geleden

Zuivelhof 12

Warder

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 575.000

122 m² 1985 1 jaar geleden

Warder 83

Warder

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 450.000

88 m² 1915 1 jaar geleden

IJsselmeerdijk 31

Warder

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 1.425.000

168 m² 1910 3 maanden geleden

Warder 177

Warder

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 1.150.000

236 m² 1970 5 maanden geleden

IJsselmeerdijk 26

Warder

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 899.000

173 m² 1914 9 maanden geleden

Warder 13

Warder

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 850.000

192 m² 1890 11 maanden geleden

Dirk Haan Erf 14

Warder

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 785.000

158 m² 2017 3 maanden geleden

Warder 109

Warder

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 697.500

102 m² 1960 1 jaar geleden

Warder 121

Warder

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 600.000

120 m² 1900 1 jaar geleden

Zuivelhof 12

Warder

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 575.000

122 m² 1985 1 jaar geleden

Warder 169

Warder

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 450.000

94 m² 1964 4 maanden geleden

Postcodes in de buurt van 1473

1472

322 adressen

1474

1,977 adressen

1471

451 adressen

1475

263 adressen

1476

70 adressen

1477

81 adressen

1135

4,381 adressen

1132

5,272 adressen

1131

6,170 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 14 woningen verkocht in Edam-Volendam (1473).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Edam-Volendam (1473) is € 796.892 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Edam-Volendam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling