Noord-Holland

Postcode 1471, Edam-Volendam

10 straten in postcodegebied 1471

451

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 570.264

Gem. verkoopprijs

167 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1471 in Edam-Volendam telt 451 adressen verdeeld over 10 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 570.264. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 167 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1471 zijn de afgelopen twee jaar 17 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Edam-Volendam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1471 ligt in de gemeente Edam-Volendam. Hieronder vind je een overzicht van alle 10 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Amsterdam), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Edam-Volendam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 577k +4,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€582k

Q2 '25

€589k

Q4 '25

€560k

Q1 '26

€577k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,7%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Edam-Volendam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,0%

78%

Tussenwoning

+4,4%

75%

Hoekwoning

+3,1%

69%

2-onder-1-kap

+0,7%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,9%

37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1471

Durkweg 5 Fortweg 5 Hollandia-plantsoen 18 Jan Dignumszstraat 55 Kleenweg 1 Kwadijk 250 Oude Gouw 1 Reinoud van Brederodestraat 26 Stationsweg 67 Zeevangsdijkje 23

Kaart 1471 Edam-Volendam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1471 Edam-Volendam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Kwadijk 25b

1471CB Kwadijk

2026

117 m² 2-onder-1-kap

Kwadijk 25

1471CB Kwadijk

2026

139 m² 2-onder-1-kap

Kwadijk 132

1471CH Kwadijk

2026

208 m²

Kwadijk 132a

1471CH Kwadijk

2026

165 m²

Kwadijk 20

1471CA Kwadijk

2024

234 m² Vrijstaand

Stationsweg 26

1471CM Kwadijk

2024

130 m²

Stationsweg 27

1471CM Kwadijk

2024

130 m²

Stationsweg 28

1471CM Kwadijk

2024

130 m²

Stationsweg 29

1471CM Kwadijk

2024

130 m²

Stationsweg 30

1471CM Kwadijk

2024

130 m²

Postcodes in de buurt van 1471

1472

322 adressen

1473

346 adressen

1474

1,977 adressen

1475

263 adressen

1476

70 adressen

1477

81 adressen

1135

4,381 adressen

1132

5,272 adressen

1131

6,170 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 17 woningen verkocht in Edam-Volendam (1471).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Edam-Volendam (1471) is € 570.264 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 24-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Edam-Volendam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling