Noord-Holland

Postcode 1472, Edam-Volendam

15 straten in postcodegebied 1472

322

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 750.692

Gem. verkoopprijs

180 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1472 in Edam-Volendam telt 322 adressen verdeeld over 15 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 750.692. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 180 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1472 zijn de afgelopen twee jaar 13 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Edam-Volendam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1472 ligt in de gemeente Edam-Volendam. Hieronder vind je een overzicht van alle 15 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Amsterdam), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Edam-Volendam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 577k +4,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€582k

Q2 '25

€589k

Q4 '25

€560k

Q1 '26

€577k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,7%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Edam-Volendam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,0%

78%

Tussenwoning

+4,4%

75%

Hoekwoning

+3,1%

69%

2-onder-1-kap

+0,7%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,9%

37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1472

Axwijk 19 Brink 2 Buitengouwweg 3 Edammerdijkje 36 Gruttostraat 12 Keizersvenweg 2 Kievitstraat 4 Meeuwenstraat 11 Middelie 139 Ons Belang 21 Reigerstraat 8 Riethoorneweg 3 Smalvenweg 2 Zesstedenweg 12 Zijvend 48

Kaart 1472 Edam-Volendam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1472 Edam-Volendam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Middelie 45

1472GR Middelie

2025

150 m² Vrijstaand

Keizersvenweg 1

1472BB Middelie

2023

199 m² Vrijstaand

Middelie 57a

1472GR Middelie

2023

88 m² Vrijstaand Label A+++

Middelie 41b

1472GR Middelie

2022

363 m² Vrijstaand

Zijvend 45

1472GG Middelie

2022

184 m² Vrijstaand Label A+++

Buitengouwweg 2

1472GD Middelie

2021

278 m² Vrijstaand

Buitengouwweg 3

1472GD Middelie

2021

209 m² Vrijstaand Label A++++

Middelie 49a

1472GR Middelie

2019

188 m² Vrijstaand

Smalvenweg 2

1472BC Middelie

2018

320 m² Vrijstaand Label A+

Zesstedenweg 3a

1472BD Middelie

2018

258 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 1472

1471

451 adressen

1473

346 adressen

1474

1,977 adressen

1475

263 adressen

1476

70 adressen

1477

81 adressen

1135

4,381 adressen

1132

5,272 adressen

1131

6,170 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 13 woningen verkocht in Edam-Volendam (1472).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Edam-Volendam (1472) is € 750.692 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Edam-Volendam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling