Warder

Warder ligt in Edam-Volendam, postcodegebied 1473. De straat heeft 225 adressen.

225
Adressen: € 758.055
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen: 220 m²
Gemiddelde oppervlakte: 1955
Gemiddeld bouwjaar

Adressen in Warder

Klik op een adres voor het bouwjaar, de oppervlakte, het energielabel en de WOZ-waarde.

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Energielabel
1	1473PA	1915	188 m²	–
2	1473PA	1985	101 m²	–
3	1473PA	2018	133 m²	–
3a	1473PA	2019	136 m²	A+
3b	1473PA	2019	114 m²	A
4	1473PA	2017	136 m²	A
4a	1473PA	2017	120 m²	–
5	1473PA	1950	258 m²	–
6	1473PA	2000	232 m²	–
7	1473PA	1915	172 m²	–

De rest van de adressen kon niet worden geladen. Ververs de pagina om het opnieuw te proberen.

Warder in Edam-Volendam telt 225 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1955. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Warder is € 758.055. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 220 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Warder met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Warder in Edam-Volendam? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 758.055 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Edam-Volendam om je optimale biedstrategie te bepalen.

+5,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Amsterdam), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Edam-Volendam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 578k +4,1% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€582k

Q2 '25

€579k

Q3 '25

€589k

Q4 '25

€560k

Q1 '26

€577k

Q2 '26

€578k

Q3 '26

Gem. overbieding

+5,0% boven vraagprijs (Q3 '26)

+5,7%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+6,0%

Q3 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

+5,0%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Edam-Volendam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+6,2%

78%

Tussenwoning

+3,1%

69%

Hoekwoning

+2,8%

63%

2-onder-1-kap

+0,4%

52%

Vrijstaand Laagst

-2,4%

29%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Warder in Edam-Volendam is € 758.055.

Warder telt 225 geregistreerde adressen.

In de buurt

Meer straten en cijfers rond Warder.

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen op Warder?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling