De Wijzend 86
1474 PE, Oosthuizen
Kenmerken
1974
Bouwjaar
108 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 365.000
WOZ 2025
140 m²
Perceeloppervlakte
Oosthuizen E 831
Kadastrale aanduiding
De Wijzend 86 in Oosthuizen is een woning gebouwd in 1974 met 108 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 365.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oosthuizen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 108 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Wijzend 86 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oosthuizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 365.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 365.000
WOZ-waarde
€ 337.000
WOZ-waarde
€ 324.000
WOZ-waarde
€ 324.000
WOZ-waarde
€ 264.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.3% (+€ 101.000)
Huidige WOZ
€ 365.000
De WOZ-waarde van De Wijzend 86 is in 4 jaar gestegen van € 264.000 naar € 365.000, een stijging van 38.3%. Dat is gemiddeld 9.6% per jaar. De sterkste stijging was 22.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Seevancksweg 51
1474HD Oosthuizen
€ 465.000
De Wijzend 98
1474PE Oosthuizen
€ 450.000
De Wijzend 146
1474PJ Oosthuizen
€ 425.000
De Wijzend 38
1474PB Oosthuizen
€ 400.000
De Krommert 87
1474PR Oosthuizen
€ 475.000
Gerrit van Heemskerkstraat 6
1474KB Oosthuizen
€ 325.000
Meer op De Wijzend
De Wijzend 1a
De Wijzend 1
De Wijzend 2
De Wijzend 3
De Wijzend 4
De Wijzend 5
De Wijzend 6
De Wijzend 7
De Wijzend 8
De Wijzend 9
De Wijzend 10
De Wijzend 11c
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Wijzend 86
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.