Grote Woud 18
1474 JC, Oosthuizen
Kenmerken
1996
Bouwjaar
212 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 742.000
WOZ 2025
335 m²
Perceeloppervlakte
Oosthuizen E 1785
Kadastrale aanduiding
Grote Woud 18 in Oosthuizen is een woning gebouwd in 1996 met 212 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 742.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oosthuizen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 212 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Grote Woud 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oosthuizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 742.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 742.000
WOZ-waarde
€ 652.000
WOZ-waarde
€ 655.000
WOZ-waarde
€ 606.000
WOZ-waarde
€ 537.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.2% (+€ 205.000)
Huidige WOZ
€ 742.000
De WOZ-waarde van Grote Woud 18 is in 4 jaar gestegen van € 537.000 naar € 742.000, een stijging van 38.2%. Dat is gemiddeld 9.6% per jaar. De sterkste stijging was 13.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koninginnekruid 16
1474RV Oosthuizen
€ 635.000
Maria van Sevenbergenstraat 6
1474KH Oosthuizen
€ 550.000
Watermuntlaan 4
1474RN Oosthuizen
€ 585.000
Driemorgenweg 3
1474SE Oosthuizen
€ 645.000
Meer op Grote Woud
Grote Woud 1
Grote Woud 2
Grote Woud 3
Grote Woud 4
Grote Woud 5
Grote Woud 6
Grote Woud 7
Grote Woud 8
Grote Woud 9
Grote Woud 10
Grote Woud 11
Grote Woud 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Grote Woud 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.