Dennenlaan 308
6711 RD, Ede
Kenmerken
1973
Bouwjaar
87 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 305.000
WOZ 2025
12.505 m²
Perceeloppervlakte
Ede C 2513
Kadastrale aanduiding
Dennenlaan 308 in Ede is een woning gebouwd in 1973 met 87 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1973: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 305.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 87 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Dennenlaan 308 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 305.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dennenlaan 308 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 314.635 – 364.923
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+54.8% (+€ 108.000)
Huidige WOZ
€ 305.000
De WOZ-waarde van Dennenlaan 308 is in 4 jaar gestegen van € 197.000 naar € 305.000, een stijging van 54.8%. Dat is gemiddeld 13.7% per jaar. De sterkste stijging was 17.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde
€ 260.000
WOZ-waarde
€ 237.000
WOZ-waarde
€ 225.000
WOZ-waarde
€ 197.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Eikenlaan 34
6711MB Ede
€ 469.000
Stationsweg 28
6711PR Ede
€ 372.500
Dennenlaan 501
6711RG Ede
€ 300.000
Dennenlaan 511
6711RG Ede
€ 275.000
Obrechtlaan 8
6711EL Ede
€ 325.000
Sweelincklaan 62
6711EX Ede
€ 350.000
Meer op Dennenlaan
Dennenlaan 1
Dennenlaan 1A
Dennenlaan 1B
Dennenlaan 1C
Dennenlaan 1D
Dennenlaan 3
Dennenlaan 5
Dennenlaan 12
Dennenlaan 14
€ 1.195.000
Dennenlaan 100
Dennenlaan 101
Dennenlaan 102
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Stationsweg 0 Stationsplein De Klomp, het slopen van de NS OV-fietspaviljoen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) Verbindelaarsweg 105T te Ede, plaatsing ziekenbarakken [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Stationsweg 0 Stationsplein De Klomp, het plaatsen van een NS OV-fietspaviljoen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Klinkenbergerweg 70 Ede, het uitbreiden van de woning. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Verbindelaarsweg 105 T Ede, het (ver)plaatsen van 2 ziekenbarakken. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Kazernelaan 21 Ede, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Bivak 8 Ede, het realiseren van een levensloopbestendige aanbouw. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Verbindelaarsweg 105 T Ede, het verplaatsen van 2 ziekenbarakken. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Artillerielaan 24 Ede, het kappen van 1 berk. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, Stationsweg 98 A Ede, het gebruiken van een deel van de berging als woning. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dennenlaan 308
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
