Dennenlaan 1
6711 RA, Ede
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 405 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.572 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Ede C 2128
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Dennenlaan 1 in Ede is een woning gebouwd in 1964 met 405 m² woonoppervlakte.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 405 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1964 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dennenlaan 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1964, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dennenlaan 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.757.016 – 2.037.834
Geschatte woningwaarde
+3,58%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bennekomseweg 23
6866DA Heelsum
€ 875.000
Heimanslaan 28
6705AH Wageningen
€ 1.575.000
Slingerlaan 3
6731CL Otterlo
€ 1.250.000
Thijsselaan 54
6705AS Wageningen
€ 1.375.000
Prins Clauslaan 8
6721AG Bennekom
€ 1.195.000
Hessenweg 17
6718TC Ede
€ 1.295.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Kazernelaan 28 Ede, het uitbreiden van de woning. [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Verbindelaarsweg 105 T Ede, het kappen van 5 douglassparren. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Verbindelaarsweg 105T Ede, het kappen van 5 douglassparren. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, Verbindelaarsweg 105 T Ede, het kappen van 5 douglassparren. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Garnizoen 2 Ede, het plaatsen van een warmtepomp WeHeat Blackbird P80. [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Stationsweg 96 Ede, het uitbreiden van het pand met stalling en vergroten dakkapel. [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Stationsweg 0 Stationsplein De Klomp, het slopen van de NS OV-fietspaviljoen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) Verbindelaarsweg 105T te Ede, plaatsing ziekenbarakken [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Stationsweg 0 Stationsplein De Klomp, het plaatsen van een NS OV-fietspaviljoen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Klinkenbergerweg 70 Ede, het uitbreiden van de woning. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Verbindelaarsweg 105 T Ede, het (ver)plaatsen van 2 ziekenbarakken. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Kazernelaan 21 Ede, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Verbindelaarsweg 105 T Ede, het verplaatsen van 2 ziekenbarakken. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, Stationsweg 98 A Ede, het gebruiken van een deel van de berging als woning. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Veluwe
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dennenlaan 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Dennenlaan 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
