Didi Rooslaan 40
6711 XB, Ede
Kenmerken
2021
Bouwjaar
192 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
401 m²
Perceeloppervlakte
Ede C 5540
Kadastrale aanduiding
Didi Rooslaan 40 in Ede is een woning gebouwd in 2021 met 192 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Ede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 192 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2021 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Didi Rooslaan 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Didi Rooslaan 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 977.678 – 1.133.938
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Didi Rooslaan 67
6711XB Ede
€ 1.295.000
Cornelis Verduijnstraat 14
6711XS Ede
€ 825.000
Verbindelaarshof 28
6711VV Ede
€ 1.295.000
Verbindelaarsweg 111
6711VD Ede
€ 625.000
Garnizoen 12
6711VG Ede
€ 1.175.000
Piet Romboutlaan 39
6711XD Ede
€ 785.000
Meer op Didi Rooslaan
Didi Rooslaan 2
Didi Rooslaan 4
Didi Rooslaan 6
Didi Rooslaan 8
Didi Rooslaan 10
Didi Rooslaan 12
€ 1.295.000
Didi Rooslaan 14
Didi Rooslaan 15
Didi Rooslaan 16
Didi Rooslaan 17
€ 1.150.000
Didi Rooslaan 18
Didi Rooslaan 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Henk Wildenburglaan 5 Ede, het plaatsen van 2 dakkapellen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Buurtscheuterlaan 61 Ede, het realiseren van een dakopbouw. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Buurtmeesterweg 42 Ede, het verbouwen van de 2-onder-1-kap bungalow. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Gebroeders van Steenbergenplantsoen 12 Ede, het tijdelijk bewonen van een bijgebouw. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Buurtmeesterweg 42 Ede, het verbouwen van de 2-onder-1-kap bungalow. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Gebroeders van Steenbergenplantsoen 12 Ede, het tijdelijk bewonen van een bijgebouw. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Buurtmeesterweg 42 Ede, het verwijderen van asbesthoudend materiaal. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Buurtscheuterlaan 61 Ede, het realiseren van een dakopbouw. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Didi Rooslaan 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
