Lange Akkers 91
6711 TL, Ede
Kenmerken
1988
Bouwjaar
121 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 447.000
WOZ 2025
1.925 m²
Perceeloppervlakte
Ede K 14448
Kadastrale aanduiding
Lange Akkers 91 in Ede is een woning gebouwd in 1988 met 121 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 447.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Lange Akkers 91 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 447.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lange Akkers 91 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 503.311 – 583.753
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+27% (+€ 95.000)
Huidige WOZ
€ 447.000
De WOZ-waarde van Lange Akkers 91 is in 4 jaar gestegen van € 352.000 naar € 447.000, een stijging van 27%. Dat is gemiddeld 6.8% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 447.000
WOZ-waarde
€ 433.000
WOZ-waarde
€ 404.000
WOZ-waarde
€ 375.000
WOZ-waarde
€ 352.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Stationsweg 170
6711PZ Ede
€ 459.000
Dennenlaan 501
6711RG Ede
€ 300.000
Lange Akkers 129
6711TL Ede
€ 649.000
Burgemeester van Dijkeplein 10
6711MD Ede
€ 495.000
Berkenrodeweg 4
6711RP Ede
€ 435.000
Raadhuisstraat 19
6711DS Ede
€ 450.000
Meer op Lange Akkers
Lange Akkers 1
Lange Akkers 2B
Lange Akkers 2A
Lange Akkers 2C
Lange Akkers 2D
Lange Akkers 2E
Lange Akkers 2F
Lange Akkers 2G
Lange Akkers 2H
Lange Akkers 3
Lange Akkers 5
€ 395.000
Lange Akkers 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Op den Berg 36 Ede, het verbouwen en uitbreiden van de woning (1e verdieping) en een nieuw raamkozijn in de zijgevel. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Vossenakker 28 Ede, het plaatsen van een dakopbouw. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Op den Berg 38 Ede, verbouwen en uitbreiden van de woning (1e verdieping). [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Geweigerd, reguliere procedure, Lange Heideweg 23 Otterlo, het wijzigen van de bedrijfswoning naar reguliere woning. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Kleefsehoek 218 Ede, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Vossenakker 28 Ede, het plaatsen van een dakopbouw. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Lange Heideweg 14 Otterlo, het bouwen van een bedrijfshal. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Lange Heideweg 16 Otterlo, toepassen van grond. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Lange Heideweg 15 Otterlo, tankgas plaatsen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Eikelakkers 123 Ede, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Eikelakkers 205 Ede, het plaatsen van een schutting en overkapping. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lange Akkers 91
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
