Burgemeester Prinslaan 53
6711 KC, Ede
Kenmerken
1938
Bouwjaar
150 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
607 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 895.000
Laatst verkocht
Burgemeester Prinslaan 53 in Ede is een woning gebouwd in 1938 met 150 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1938: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 895.000 (16-09-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Ede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 150 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1938 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Burgemeester Prinslaan 53 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1938, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 895.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Berkenlaan 3
6711RM Ede
€ 750.000
Tolhuislaan 5
6711NR Ede
€ 750.000
Prins Bernhardlaan 24
6711PC Ede
€ 585.000
Maanderweg 25
6711NC Ede
€ 550.000
Prins Bernhardlaan 16
6711PC Ede
€ 850.000
Heuvelsepad 8
6711JP Ede
€ 500.000
Meer op Burgemeester Prinslaan
Burgemeester Prinslaan 1
Burgemeester Prinslaan 2
Burgemeester Prinslaan 2A
Burgemeester Prinslaan 3
Burgemeester Prinslaan 4
Burgemeester Prinslaan 6
Burgemeester Prinslaan 7
Burgemeester Prinslaan 8
Burgemeester Prinslaan 9
Burgemeester Prinslaan 10
Burgemeester Prinslaan 11
Burgemeester Prinslaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Generaal Spoorlaan 35 Ede, tijdelijke bewoning van het bijgebouw. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Buurtweg 11 A Ederveen, het verplaatsen duivenhokken van Buurtweg 16a naar Buurtweg 11a. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, van Heutszlaan 82 Ede, het vervangen van de kozijnen. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Burgemeester Prinslaan 16 Ede, het verbreden van de dakkapel. [omgevingsvergunning]
-
Milieu Verleend
Verleend, reguliere procedure intrekking MBA, Buurtweg 11 A Ederveen, ambtshalve intrekking milieuvergunning veehouderij. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Wekeromse Buurtweg 5 Wekerom, het bouwen van een bijgebouw. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Burgemeester Prinslaan 16 Ede, het verbreden van de dakkapel. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Niet geaccepteerd, Melding, Nieuwe Kazernelaan 25 Ede, het kappen van 1 acacia. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, van Heutszlaan 82 Ede, het verwijderen van de kozijnen tbv vervanging. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Burgemeester Prinslaan 53 Ede, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, van Heutszlaan 82 Ede, het vervangen van de kozijnen. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Prinslaan 53
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.