Binnenhof 18
6715 DP, Ede
Kenmerken
1975
Bouwjaar
220 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (4 slaapkamers)
588 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 750.000
Laatst verkocht
Binnenhof 18 in Ede is een woning gebouwd in 1975 met 220 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 750.000 (14-10-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Ede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 220 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Binnenhof 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 750.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lichtenbeek 11
6715HM Ede
€ 675.000
Gravenhof 22
6715AN Ede
€ 450.000
Nienhof 2
6715AD Ede
€ 499.000
Heyendaal 31
6715JN Ede
€ 650.000
Markiezenhof 12
6715LK Ede
€ 550.000
Groevenbeek 13
6715HC Ede
€ 480.000
Meer op Binnenhof
Binnenhof 1
Binnenhof 2
Binnenhof 3
Binnenhof 4
€ 540.000
Binnenhof 4A
Binnenhof 5
Binnenhof 6
Binnenhof 7
Binnenhof 8
Binnenhof 9
Binnenhof 10
Binnenhof 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Geweigerd
Geweigerd, reguliere procedure, Nettelhorst 10 Ede, het vervangen van de kozijnen. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Dubbelhof 121 Ede, totaalsloop van MSR gebouw en verwijderen asbest. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Kernhem vlek B 0 scherf 21 (Oolderplas) Ede, het bouwen van 26 woningen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Kernhem vlek B 0 scherf 26 Ede, het bouwen van 27 woningen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Kleibos 23 Ede, het plaatsen van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Ambtsbos 28 Ede, het plaatsen van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Geweigerd, reguliere procedure, Bloemhof 3 Ede, het plaatsen van een carport (Bloemhof 3 & 4). [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Bloemhof 22 Ede, het kappen van 1 boom. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Doeshof 7 Ede, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Niet geaccepteerd, Melding, Bloemhof 22 Ede, het kappen van 1 boom. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Diederickhof 10 Ede, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Bloemhof 3 Ede, het plaatsen van een carport (Bloemhof 3 & 4). [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Nettelhorst 10 Ede, het vervangen van de kozijnen. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Binnenhof 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.