Poggenbeekstraat 18
6717 VT, Ede
Kenmerken
1987
Bouwjaar
155 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 547.000
WOZ 2025
274 m²
Perceeloppervlakte
Ede D 6847
Kadastrale aanduiding
Poggenbeekstraat 18 in Ede is een woning gebouwd in 1987 met 155 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 547.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 155 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Poggenbeekstraat 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 547.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Poggenbeekstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 635.910 – 737.546
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+55.8% (+€ 196.000)
Huidige WOZ
€ 547.000
De WOZ-waarde van Poggenbeekstraat 18 is in 4 jaar gestegen van € 351.000 naar € 547.000, een stijging van 55.8%. Dat is gemiddeld 14% per jaar. De sterkste stijging was 23.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 547.000
WOZ-waarde
€ 484.000
WOZ-waarde
€ 481.000
WOZ-waarde
€ 432.000
WOZ-waarde
€ 351.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ferdinand Bolstraat 11
6717PD Ede
€ 485.000
Pieter de Hooghstraat 11
6717PV Ede
€ 475.000
Poggenbeekstraat 2
6717VT Ede
€ 575.000
D'Hondecoeterstraat 28
6717VJ Ede
€ 550.000
Oude Bennekomseweg 53
6717LM Ede
€ 495.000
Parkhof 48
6717EH Ede
€ 599.000
Meer op Poggenbeekstraat
Poggenbeekstraat 1
Poggenbeekstraat 2
€ 575.000
Poggenbeekstraat 3
€ 435.000
Poggenbeekstraat 4
Poggenbeekstraat 5
Poggenbeekstraat 6
Poggenbeekstraat 7
Poggenbeekstraat 8
Poggenbeekstraat 9
Poggenbeekstraat 10
Poggenbeekstraat 11
Poggenbeekstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, De Vlier 4 Bennekom, het plaatsen van een dakkapel (voorgevel). [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Geweigerd, reguliere procedure, Poggenbeekstraat 37 Ede, het vervangen van het kozijn aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, De Stroet 0 Bedrijventerrein De Stroet Lunteren, het bouwen van een bedrijfshal kavel 16 (technisch). [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Aanvraag ingetrokken, reguliere procedure, Van Miereveltstraat 9 Ede, het plaatsen van een dakkapel (achtergevel). [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Poggenbeekstraat 37 Ede, het vervangen van het kozijn aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, De Stroet 0 perceel 8878 Lunteren, nieuwbouw voor schietsportvereniging Lunteren. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Van Miereveltstraat 9 Ede, het plaatsen van een dakkapel (achtergevel). [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Jan Voermanstraat 0 Ede, het kappen van 20 bomen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Coba Ritsemastraat 27 Ede, het plaatsen van dakkapellen. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, De Stroet 0 kavel 17 Lunteren, het bouwen van een bedrijfshal. [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleend, reguliere procedure, Hugo de Vriespark 8 Lunteren, het aanleggen van een uitrit. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Poggenbeekstraat 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
