Bemmelsewaard 25
6718 NA, Ede
Kenmerken
2025
Bouwjaar
81 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 343.000
WOZ 2025
738 m²
Perceeloppervlakte
Ede N 3195
Kadastrale aanduiding
Bemmelsewaard 25 in Ede is een woning gebouwd in 2025 met 81 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 343.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 81 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2025 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Bemmelsewaard 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 343.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bemmelsewaard 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 362.317 – 420.225
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2024 -2025
+183.5% (+€ 222.000)
Huidige WOZ
€ 343.000
De WOZ-waarde van Bemmelsewaard 25 is in 1 jaar gestegen van € 121.000 naar € 343.000, een stijging van 183.5%. Dat is gemiddeld 183.5% per jaar. De sterkste stijging was 183.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 343.000
WOZ-waarde
€ 121.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Bemmelsewaard
Bemmelsewaard 1A
Bemmelsewaard 1
Bemmelsewaard 2
Bemmelsewaard 3
Bemmelsewaard 4
Bemmelsewaard 5
Bemmelsewaard 6
Bemmelsewaard 7
Bemmelsewaard 8
Bemmelsewaard 9
Bemmelsewaard 10
Bemmelsewaard 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Veenwoud 0 (Ede - N - 3206) Ede, het kappen van 4 bomen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Vechtdal 31 Ede, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken omgevingsvergunning, Gendtsewaard 31 Ede, het plaatsen van een L-vormige overkapping [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Gieseplas 6 Ede, het bouwen van een overkapping. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Geweigerd, reguliere procedure, IJsselvallei 1 Ede, het plaatsen van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Gendtsewaard 31 Ede, plaatsen L-vormige overkapping (wijziging verleende vergunning 2026W0515). [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag reguliere procedure, Gendtsewaard 31 Ede, plaatsen L-vormige overkapping (wijziging verleende vergunning 2026W0515). [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Veenwoud 0 wijk Kernhem Ede, bouwmelding, bouwen 28 woningen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Molenveen 30 Ede, het bouwen van een berging. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Gendtsewaard 31 Ede, het plaatsen van een L-vormige overkapping. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Dalerveen 15 Ede, het plaatsen van een carport. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Vechtdal 31 Ede, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Slotveen 47 Ede, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Gendtsewaard 31 Ede, het plaatsen van een L-vormige overkapping. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Leudal 59 Ede, het plaatsen van een dakkapel aan voorzijde woning. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bemmelsewaard 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
