Ruizendaallaan 93
3755 SB, Eemnes
- Bouwjaar
- 2019
- Woonoppervlakte
- 330 m²
- Perceeloppervlakte
- 711 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Eemnes G 4090
Rond dit adres wordt gemiddeld 0,0% overboden
Utrecht · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Ruizendaallaan 93 in Eemnes is een woning gebouwd in 2019 met 330 m² woonoppervlakte.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 330 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2019 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Ruizendaallaan 93 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eemnes. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ruizendaallaan 93 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.233.179 – 2.590.101
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Laantje van Vos 2
1261WL Blaricum
€ 1.295.000
Populierenlaantje 5
1272CW Huizen
€ 1.049.500
Sint Josephweg 2
1261XD Blaricum
€ 2.695.000
Esdoornlaan 3
3768BE Soest
€ 2.250.000
Korte Brinkweg 63
3761EC Soest
€ 1.500.000
Ruiterweg 45
1251ZX Laren
€ 1.795.000
Meer op Ruizendaallaan
Ruizendaallaan 1
Ruizendaallaan 2B
Ruizendaallaan 2C
Ruizendaallaan 2D
Ruizendaallaan 2A
Ruizendaallaan 2E
Ruizendaallaan 3
Ruizendaallaan 4B
Ruizendaallaan 4A
Ruizendaallaan 4E
Ruizendaallaan 4C
Ruizendaallaan 4D
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Watermunt 8, 3755TE te Eemnes (zaaknummer OMG 2026-0271) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Watermunt 8, 3755TE te Eemnes, ingekomen 2 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0271) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 27-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ruizendaallaan 93
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Ruizendaallaan 93 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
