Jan Leugsstraat 18
9901 JM, Appingedam
Kenmerken
1992
Bouwjaar
125 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 384.000
WOZ 2025
236 m²
Perceeloppervlakte
Appingedam D 3141
Kadastrale aanduiding
Jan Leugsstraat 18 in Appingedam is een woning gebouwd in 1992 met 125 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 384.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Appingedam wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 125 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Jan Leugsstraat 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Appingedam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 384.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 384.000
WOZ-waarde
€ 361.000
WOZ-waarde
€ 347.000
WOZ-waarde
€ 323.000
WOZ-waarde
€ 275.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.6% (+€ 109.000)
Huidige WOZ
€ 384.000
De WOZ-waarde van Jan Leugsstraat 18 is in 4 jaar gestegen van € 275.000 naar € 384.000, een stijging van 39.6%. Dat is gemiddeld 9.9% per jaar. De sterkste stijging was 17.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wijkstraat 89
9901AH Appingedam
€ 295.000
De Barrage 15
9901DC Appingedam
€ 395.000
Jan Leugsstraat 10
9901JM Appingedam
€ 419.000
Solwerderweg 8
9901BR Appingedam
€ 425.000
Solwerderstraat 76
9901BG Appingedam
€ 300.000
Binnenhof 3
9901HW Appingedam
€ 475.000
Meer op Jan Leugsstraat
Jan Leugsstraat 1
Jan Leugsstraat 2
Jan Leugsstraat 3
Jan Leugsstraat 4
Jan Leugsstraat 5
Jan Leugsstraat 6
Jan Leugsstraat 7
Jan Leugsstraat 8
Jan Leugsstraat 9
Jan Leugsstraat 10
€ 419.000
Jan Leugsstraat 11
Jan Leugsstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Solwerderstraat 64, 9901BG Appingedam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Jan Bronsweg 4, 9901BX Appingedam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Farmsumerweg 28, 9902BS Appingedam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Farmsumerweg 28, 9902BS Appingedam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan Leugsstraat 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.