Groningen

Postcode 9901, Eemsdelta

94 straten in postcodegebied 9901

2.636

Adressen

51

Verkocht (2 jaar)

€ 370.401

Gem. verkoopprijs

137 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9901 in Eemsdelta telt 2.636 adressen verdeeld over 94 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 370.401. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 137 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9901 zijn de afgelopen twee jaar 51 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Eemsdelta? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9901 ligt in de gemeente Eemsdelta. Hieronder vind je een overzicht van alle 94 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Delfzijl en omgeving), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Delfzijl en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Delfzijl en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Eemsdelta valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 344k +17,0% sinds Q1 '25
€294k
Q1 '25
€323k
Q2 '25
€327k
Q4 '25
€352k
Q1 '26
€344k
Q2 '26
Gem. overbieding
+6,6% boven vraagprijs (Q2 '26)
+4,1%
Q1 '25
+6,6%
Q2 '25
+6,8%
Q4 '25
+5,2%
Q1 '26
+6,6%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Delfzijl en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Delfzijl en omgeving

COROP-regio

Eemsdelta valt onder de COROP-regio Delfzijl en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
2-onder-1-kap Hoogst
+9,6%
95%
Tussenwoning
+8,3%
90%
Vrijstaand
+6,1%
72%
Hoekwoning
+5,2%
67%
Appartement Laagst
+2,4%
51%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Delfzijl en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9901

Alberdaweg 28 Beatrixweg 6 Binnenhof 6 Blankenstein 2 Bolwerk 63 Borglaan 40 Bouwmeestersstraat 13 Broerstraat 18 Cornelis Albertsstraat 27 Damkade 14 De Barrage 20 De Bult 2 de Dobbe 5 De Duivenvlucht 13 De Paasweide 170 De Riepe 8 de Smederij 36 de Tinge 8 De Tip 12 De Wierde 25 Delfzijlsterweg 20 Derk Nanningstraat 28 Dijkstraat 133 Ds. Christophoripad 8 Ds. Klinckhamerlaan 6 Ds. Syperdapad 6 Fivelkade 25 Gildemolen 17 Gockingastraat 35 Gouden Pand 32 Gouverneurstraat 24 Hamweg 3 Harm Kuperstraat 24 Harmoniestraat 33 Heerdlaan 156 Heidensgang 3 Heiliggravenweg 25 Hertoginnelaan 24 Holwierderweg 21 Hoofdelingenlaan 12 Jan Bronsweg 1 Jan Leugsstraat 52 Jonkerslaan 28 Jukwerderweg 51 Julianaweg 12 Kloosterweg 2 Kniestraat 6 Koninginnelaan 21 Koningstraat 48 Köstersgang 3 Langerijp 11 Marsumerweg 9 Molenstraat 59 Nassaulaan 23 Netweg 51 Nieuwe Kerkstraat 5 Nieuwstraat 12 Noordersingel 31 Oranjeweg 25 Ossedrift 3 Oude Kerkstraat 1 Pastorielaan 8 Pieter Bieremastraat 78 Pieter IJbemastraat 40 Pottebakkersgang 3 Prinsenpad 4 Prinsesseweg 25 Professor Cleveringaplein 3 Regentesselaan 12 Ridderpad 2 Sint Annastraat 18 Sint-Jansplein 3 Snelgersmastraat 21 Solwerderstraat 130 Solwerderweg 64 Spoorbaan 2 Stadhouderslaan 27 Statenlaan 38 Stationsstraat 43 Stationsweg 58 Takenslaan 13 Tichelplaats 6 Tjamsweersterweg 16 Trekpad 12 Uiterdijk 78 Vicarieplaats 1 Vrijheidslaan 23 Werfpad 1 Westersingel 109 Wieger van den Bosstraat 32 Wierhuizerweg 3 Wijkstraat 99 Wilhelminaweg 36 Willem-Alexanderlaan 23

Kaart 9901 Eemsdelta

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9901 Eemsdelta

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Holwierderweg 15

9901TM Appingedam

2026
125 m²

Vrijheidslaan 18

9901GR Appingedam

2026
136 m²

Vrijheidslaan 19

9901GR Appingedam

2026
110 m²

Vrijheidslaan 20

9901GR Appingedam

2026
121 m²

Alberdaweg 52

9901TA Appingedam

2025
154 m²

Dijkstraat 11b

9901AM Appingedam

2025
91 m² Appartement Label A+++

Dijkstraat 11c

9901AM Appingedam

2025
72 m² Appartement Label A+++

Dijkstraat 11a

9901AM Appingedam

2025
113 m² Appartement Label A+++

Dijkstraat 11d

9901AM Appingedam

2025
88 m² Appartement Label A+++

Dijkstraat 11e

9901AM Appingedam

2025
85 m² Appartement Label A+++

Postcodes in de buurt van 9901

9902

3,303 adressen

9903

1,022 adressen

9904

74 adressen

9905

504 adressen

9906

361 adressen

9907

88 adressen

9908

159 adressen

9909

663 adressen

9911

98 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 51 woningen verkocht in Eemsdelta (9901).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Eemsdelta (9901) is € 370.401 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Eemsdelta?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?