Nieuwstraat
Eemsdelta, 30 adressen
30
Adressen
€ 282.250
Gem. verkoopprijs
142 m²
Gem. oppervlakte
1947
Gem. bouwjaar
Adressen
| Nr. | Postcode | Bouwjaar | Oppervlakte | Laatste prijs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 9919AZ | 1876 | 256 m² | – |
| 2 | 9919AZ | 2021 | 172 m² | – |
| 2 | 9901EL | 1991 | 96 m² | – |
| 3 | 9919AZ | 1930 | 290 m² | – |
| 4 | 9919AZ | 1920 | 120 m² | € 325.000 |
| 4 | 9901EL | 1991 | 96 m² | – |
| 5 | 9919AZ | 1936 | 118 m² | – |
| 6 | 9919AZ | 1923 | 184 m² | – |
| 7 | 9901EL | 1900 | 202 m² | – |
| 7 | 9919AZ | 1950 | 106 m² | – |
| 8 | 9919AZ | 1922 | 116 m² | – |
| 8 | 9901EL | 1974 | 131 m² | – |
| 9 | 9919AZ | 1925 | 186 m² | – |
| 10 | 9919AZ | 2025 | 127 m² | – |
| 11 | 9901EL | 1978 | 95 m² | – |
| 11 | 9919AZ | 1969 | 96 m² | – |
| 12 | 9901EL | 1900 | 127 m² | € 239.500 |
| 12 | 9919AZ | 2025 | 137 m² | – |
| 13 | 9901EL | 1984 | 109 m² | – |
| 14 | 9919AZ | 1922 | 117 m² | – |
| 15 | 9919AZ | 1999 | 144 m² | – |
| 15 | 9901EL | 1984 | 109 m² | – |
| 16 | 9919AZ | 1980 | 128 m² | – |
| 17 | 9919AZ | 1959 | 103 m² | – |
| 17a | 9919AZ | 1920 | 157 m² | – |
| 17b | 9919AZ | 1920 | 160 m² | – |
| 19 | 9901EL | 1910 | 175 m² | – |
| 21 | 9901EL | 1900 | 82 m² | – |
| 23 | 9901EL | 1900 | 80 m² | – |
| 25 | 9901EL | 1900 | 251 m² | – |
Nieuwstraat in Eemsdelta telt 30 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1947. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Nieuwstraat is € 282.250. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. De gemiddelde woonoppervlakte is 142 m².
Over de getoonde data
Hieronder vind je alle adressen op Nieuwstraat met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Interesse in een woning op Nieuwstraat in Eemsdelta? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 282.250 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Eemsdelta om je optimale biedstrategie te bepalen.
+5,4%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Delfzijl en omgeving), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Marktontwikkeling in Delfzijl en omgeving
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Delfzijl en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Eemsdelta valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Delfzijl en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Delfzijl en omgeving
COROP-regioEemsdelta valt onder de COROP-regio Delfzijl en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Delfzijl en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen op Nieuwstraat?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
