Groningen

Postcode 9906, Eemsdelta

21 straten in postcodegebied 9906

361

Adressen

10

Verkocht (2 jaar)

€ 263.600

Gem. verkoopprijs

167 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9906 in Eemsdelta telt 361 adressen verdeeld over 21 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 263.600. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. Woningen hebben gemiddeld 167 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9906 zijn de afgelopen twee jaar 10 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Eemsdelta? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9906 ligt in de gemeente Eemsdelta. Hieronder vind je een overzicht van alle 21 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Delfzijl en omgeving), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Delfzijl en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Delfzijl en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Eemsdelta valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 344k +17,0% sinds Q1 '25
€294k
Q1 '25
€323k
Q2 '25
€327k
Q4 '25
€352k
Q1 '26
€344k
Q2 '26
Gem. overbieding
+6,6% boven vraagprijs (Q2 '26)
+4,1%
Q1 '25
+6,6%
Q2 '25
+6,8%
Q4 '25
+5,2%
Q1 '26
+6,6%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Delfzijl en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Delfzijl en omgeving

COROP-regio

Eemsdelta valt onder de COROP-regio Delfzijl en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
2-onder-1-kap Hoogst
+9,6%
95%
Tussenwoning
+8,3%
90%
Vrijstaand
+6,1%
72%
Hoekwoning
+5,2%
67%
Appartement Laagst
+2,4%
51%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Delfzijl en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9906

Bakkersstraat 11 Binnenweg 15 Borgsingel 15 Bredeweg 8 Dr. Poelmanweg 12 Hereweg 94 Heruma 17 Holwierderweg 5 Hoogwatum 4 Kerkstraat 14 Krommeweg 6 Luingaweg 87 Maneil 6 Molenlaan 8 Nieuwstad 9 Oudedijk 8 Schipperslaan 4 Schoolpad 4 Smidslaan 1 Spijksterweg 12 Torenlaan 21

Kaart 9906 Eemsdelta

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9906 Eemsdelta

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Krommeweg 2a

9906TB Bierum

2022
100 m²

Hereweg 38a

9906PG Bierum

2016
165 m² Vrijstaand

Bredeweg 2A

9906TC Bierum

2007
219 m² Vrijstaand Label A++

Krommeweg 6

9906TB Bierum

2007
286 m² Vrijstaand

Oudedijk 2

9906TE Bierum

2006
435 m² Vrijstaand Label A

Spijksterweg 4

9906PA Bierum

1998
120 m² Vrijstaand Label B

Borgsingel 3A

9906PZ Bierum

1997
141 m² Vrijstaand

Spijksterweg 2

9906PA Bierum

1996
230 m² Vrijstaand

Spijksterweg 10

9906PA Bierum

1996
129 m² Vrijstaand Label A

Spijksterweg 12

9906PA Bierum

1996
183 m² Vrijstaand Label C

Postcodes in de buurt van 9906

9905

504 adressen

9907

88 adressen

9904

74 adressen

9908

159 adressen

9903

1,022 adressen

9909

663 adressen

9902

3,303 adressen

9901

2,636 adressen

9911

98 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 10 woningen verkocht in Eemsdelta (9906).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Eemsdelta (9906) is € 263.600 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 27-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Eemsdelta?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?