Kloosterweg 3A
9904 PC, Krewerd
Kenmerken
1978
Bouwjaar
149 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 363.000
WOZ 2025
795 m²
Perceeloppervlakte
Bierum E 875
Kadastrale aanduiding
Kloosterweg 3A in Krewerd is een woning gebouwd in 1978 met 149 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1978) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 363.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Krewerd wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 149 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kloosterweg 3A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Krewerd. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 363.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 363.000
WOZ-waarde
€ 318.000
WOZ-waarde
€ 289.000
WOZ-waarde
€ 311.000
WOZ-waarde
€ 251.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.6% (+€ 112.000)
Huidige WOZ
€ 363.000
De WOZ-waarde van Kloosterweg 3A is in 4 jaar gestegen van € 251.000 naar € 363.000, een stijging van 44.6%. Dat is gemiddeld 11.2% per jaar. De sterkste stijging was 23.9% in één jaar. Er was ook een daling van 7.1% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op Kloosterweg
Kloosterweg 1
Kloosterweg 2
Kloosterweg 3
Kloosterweg 3B
Kloosterweg 4
Kloosterweg 5
Kloosterweg 6A
Kloosterweg 6
Kloosterweg 6
Kloosterweg 6
Kloosterweg 7
Kloosterweg 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling, Kerkpad 14, 9904PE Krewerd [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Kloosterweg 3A, 9904PC Krewerd [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Kloosterweg 2, 9904PD Krewerd [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Kloosterweg 5, 9904PC Krewerd [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn omgevingsvergunning Holwierderweg 11, 9904PA Krewerd [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Kloosterweg 3A, 9904PC Krewerd [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Kloosterweg 2, 9904PD Krewerd [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Holwierderweg 16, 9904PB Krewerd [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Kerkpad 16, 9904PE Krewerd [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Holwierderweg 16, 9904PB Krewerd [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Kerkpad 14, 9904PE Krewerd [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kloosterweg 3A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.