Hoofdweg 164A
9945 PL, Wagenborgen
Kenmerken
1972
Bouwjaar
149 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 246.000
WOZ 2025
355 m²
Perceeloppervlakte
Termunten G 2998
Kadastrale aanduiding
Hoofdweg 164A in Wagenborgen is een woning gebouwd in 1972 met 149 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 246.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wagenborgen wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 149 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Hoofdweg 164A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wagenborgen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 246.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 246.000
WOZ-waarde
€ 266.000
WOZ-waarde
€ 231.000
WOZ-waarde
€ 206.000
WOZ-waarde
€ 181.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.9% (+€ 65.000)
Huidige WOZ
€ 246.000
De WOZ-waarde van Hoofdweg 164A is in 4 jaar gestegen van € 181.000 naar € 246.000, een stijging van 35.9%. Dat is gemiddeld 9% per jaar. De sterkste stijging was 15.2% in één jaar. Er was ook een daling van 7.5% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Stolderijweg 2
9945TL Wagenborgen
€ 259.000
H.L. Emmensweg 26
9945PX Wagenborgen
€ 250.000
Klokkenborg 40
9945RV Wagenborgen
€ 250.000
Klokkenborg 13
9945RS Wagenborgen
€ 225.000
Kerkstraat 51
9945SC Wagenborgen
€ 300.000
G. Boelmanweg 30
9945RJ Wagenborgen
€ 325.000
Meer op Hoofdweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Kerkstraat 68, 9945SH Wagenborgen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Kerkstraat 68, 9945SH Wagenborgen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Kerkstraat 68, 9945SH Wagenborgen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Kerkstraat 68, 9945SH Wagenborgen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hoofdweg 164A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.