Postcode 9945, Eemsdelta
42 straten in postcodegebied 9945
946
Adressen
22
Verkocht (2 jaar)
€ 304.454
Gem. verkoopprijs
164 m²
Gem. oppervlakte
Postcodegebied 9945 in Eemsdelta telt 946 adressen verdeeld over 42 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 304.454. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. Woningen hebben gemiddeld 164 m² woonoppervlakte.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In postcodegebied 9945 zijn de afgelopen twee jaar 22 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Eemsdelta? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.
Over dit postcodegebied
Postcodegebied 9945 ligt in de gemeente Eemsdelta. Hieronder vind je een overzicht van alle 42 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).
+6,6%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Delfzijl en omgeving), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Marktontwikkeling in Delfzijl en omgeving
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Delfzijl en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Eemsdelta valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Delfzijl en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Delfzijl en omgeving
COROP-regioEemsdelta valt onder de COROP-regio Delfzijl en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Delfzijl en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Straten in 9945
Kaart 9945 Eemsdelta
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Nieuwste woningen in 9945 Eemsdelta
De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).
De Burcht 6
9945MC Wagenborgen
G. Boelmanweg 40
9945RK Wagenborgen
De Brink 1
9945ME Wagenborgen
De Brink 3
9945ME Wagenborgen
De Brink 4
9945ME Wagenborgen
De Brink 5
9945ME Wagenborgen
De Brink 6
9945ME Wagenborgen
De Brink 7
9945ME Wagenborgen
De Brink 8
9945ME Wagenborgen
De Brink 9
9945ME Wagenborgen
Postcodes in de buurt van 9945
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Eemsdelta?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
