Postcode 9936, Eemsdelta

Postcodegebied 9936 heeft 65 straten. Het ligt in de gemeente Eemsdelta, provincie Groningen.

1.272
Adressen: 38
Verkocht in 2 jaar: € 208.602
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen: 350 m²
Gemiddelde oppervlakte

Postcodegebied 9936 in Eemsdelta telt 1.272 adressen verdeeld over 65 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 208.602. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. Woningen hebben gemiddeld 350 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9936 zijn de afgelopen twee jaar 38 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Eemsdelta? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9936 ligt in de gemeente Eemsdelta. Hieronder vind je een overzicht van alle 65 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,3%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Delfzijl en omgeving), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Delfzijl en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Delfzijl en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Eemsdelta valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 365k +24,1% sinds Q1 '25

€294k

Q1 '25

€323k

Q2 '25

€339k

Q3 '25

€327k

Q4 '25

€352k

Q1 '26

€344k

Q2 '26

€365k

Q3 '26

Gem. overbieding

+6,3% boven vraagprijs (Q3 '26)

+4,1%

Q1 '25

+6,6%

Q2 '25

+8,4%

Q3 '25

+6,8%

Q4 '25

+5,2%

Q1 '26

+6,6%

Q2 '26

+6,3%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Delfzijl en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Delfzijl en omgeving

COROP-regio

Eemsdelta valt onder de COROP-regio Delfzijl en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+14,2%

100%

Vrijstaand

+5,7%

74%

2-onder-1-kap

+4,7%

71%

Appartement

+4,1%

42%

Hoekwoning Laagst

+3,3%

71%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Delfzijl en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9936

Per straat het aantal adressen. Klik voor de adressen en de woningdata.

Kaart 9936 Eemsdelta

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9936 Eemsdelta

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Dijkstraat 8

9936CW Farmsum

2024

218 m²

Steenweg 88

9936BP Farmsum

2023

50 m²

Steenweg 90

9936BP Farmsum

2023

50 m²

Steenweg 106

9936BP Farmsum

2023

50 m²

Steenweg 112

9936BP Farmsum

2023

50 m²

Eemskanaal Z.Z. 2C

9936AM Farmsum

2012

111 m² Appartement Label A

Eemskanaal Z.Z. 2B

9936AM Farmsum

2012

107 m² Appartement Label A

Eemskanaal Z.Z. 2

9936AM Farmsum

2012

97 m² Appartement Label A

Eemskanaal Z.Z. 2A

9936AM Farmsum

2012

107 m² Appartement Label A

Eemskanaal Z.Z. 18C

9936AM Farmsum

2006

80 m² Appartement Label A

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 38 woningen verkocht in Eemsdelta (9936).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Eemsdelta (9936) is € 208.602 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Postcodes in de buurt van 9936

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 11-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen in Eemsdelta?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling