Hoeveel adressen staan er op Nieuwstad?

Nieuwstad

Nieuwstad ligt in Eemsdelta, postcodegebied 9905. De straat heeft 35 adressen.

35
Adressen: 177 m²
Gemiddelde oppervlakte: 1930
Gemiddeld bouwjaar

Adressen in Nieuwstad

Klik op een adres voor het bouwjaar, de oppervlakte, het energielabel en de WOZ-waarde.

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Energielabel
3	9936CA	1914	158 m²	–
7	9936CA	1979	269 m²	C
9	9936CA	1979	172 m²	–
10	9936CB	1900	161 m²	–
13	9936CA	1900	195 m²	–
15	9936CA	1900	132 m²	G
17	9936CA	1929	131 m²	–
18	9936CB	1972	312 m²	C
19	9936CA	1929	159 m²	C
20	9936CB	1900	126 m²	G

De rest van de adressen kon niet worden geladen. Ververs de pagina om het opnieuw te proberen.

Nieuwstad in Eemsdelta telt 35 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1930. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde woonoppervlakte is 177 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Nieuwstad met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Nieuwstad in Eemsdelta? Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Eemsdelta om je optimale biedstrategie te bepalen.

+6,3%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Delfzijl en omgeving), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Delfzijl en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Delfzijl en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Eemsdelta valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 365k +24,1% sinds Q1 '25

€294k

Q1 '25

€323k

Q2 '25

€339k

Q3 '25

€327k

Q4 '25

€352k

Q1 '26

€344k

Q2 '26

€365k

Q3 '26

Gem. overbieding

+6,3% boven vraagprijs (Q3 '26)

+4,1%

Q1 '25

+6,6%

Q2 '25

+8,4%

Q3 '25

+6,8%

Q4 '25

+5,2%

Q1 '26

+6,6%

Q2 '26

+6,3%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Delfzijl en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Delfzijl en omgeving

COROP-regio

Eemsdelta valt onder de COROP-regio Delfzijl en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+14,2%

100%

Vrijstaand

+5,7%

74%

2-onder-1-kap

+4,7%

71%

Appartement

+4,1%

42%

Hoekwoning Laagst

+3,3%

71%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Delfzijl en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

Nieuwstad telt 35 geregistreerde adressen.

In de buurt

Meer straten en cijfers rond Nieuwstad.

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 11-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen op Nieuwstad?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling