Postcode 9934, Eemsdelta

Postcodegebied 9934 heeft 102 straten. Het ligt in de gemeente Eemsdelta, provincie Groningen.

3.493
Adressen
122
Verkocht in 2 jaar
€ 277.873
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen
152 m²
Gemiddelde oppervlakte

Postcodegebied 9934 in Eemsdelta telt 3.493 adressen verdeeld over 102 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 277.873. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. Woningen hebben gemiddeld 152 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9934 zijn de afgelopen twee jaar 122 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Eemsdelta? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9934 ligt in de gemeente Eemsdelta. Hieronder vind je een overzicht van alle 102 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,3%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Delfzijl en omgeving), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Delfzijl en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Delfzijl en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Eemsdelta valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 365k +24,1% sinds Q1 '25
€294k
Q1 '25
€323k
Q2 '25
€339k
Q3 '25
€327k
Q4 '25
€352k
Q1 '26
€344k
Q2 '26
€365k
Q3 '26
Gem. overbieding
+6,3% boven vraagprijs (Q3 '26)
+4,1%
Q1 '25
+6,6%
Q2 '25
+8,4%
Q3 '25
+6,8%
Q4 '25
+5,2%
Q1 '26
+6,6%
Q2 '26
+6,3%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Delfzijl en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Delfzijl en omgeving

COROP-regio

Eemsdelta valt onder de COROP-regio Delfzijl en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+14,2%
100%
Vrijstaand
+5,7%
74%
2-onder-1-kap
+4,7%
71%
Appartement
+4,1%
42%
Hoekwoning Laagst
+3,3%
71%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Delfzijl en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9934

Per straat het aantal adressen. Klik voor de adressen en de woningdata.

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 122 woningen verkocht in Eemsdelta (9934).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Eemsdelta (9934) is € 277.873 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Postcodes in de buurt van 9934

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen in Eemsdelta?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.