…
Home
Nederland
Groningen
Eemsdelta
Postcode 9931

Groningen

Postcode 9931, Eemsdelta

27 straten in postcodegebied 9931

778

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 490.333

Gem. verkoopprijs

144 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9931 in Eemsdelta telt 778 adressen verdeeld over 27 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 490.333. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 144 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9931 zijn de afgelopen twee jaar 6 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Eemsdelta? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9931 ligt in de gemeente Eemsdelta. Hieronder vind je een overzicht van alle 27 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Delfzijl en omgeving), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Delfzijl en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Delfzijl en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Eemsdelta valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 344k +17,0% sinds Q1 '25

€294k

Q1 '25

€323k

Q2 '25

€327k

Q4 '25

€352k

Q1 '26

€344k

Q2 '26

Gem. overbieding

+6,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,1%

Q1 '25

+6,6%

Q2 '25

+6,8%

Q4 '25

+5,2%

Q1 '26

+6,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Delfzijl en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Delfzijl en omgeving

COROP-regio

Eemsdelta valt onder de COROP-regio Delfzijl en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

2-onder-1-kap Hoogst

+9,6%

95%

Tussenwoning

+8,3%

90%

Vrijstaand

+6,1%

72%

Hoekwoning

+5,2%

67%

Appartement Laagst

+2,4%

51%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Delfzijl en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9931

Bakkerspad 6 Biessumerwaard 56 Borkumerrif 44 Bosplaat 22 de Eemshorn 17 de Geise 6 de Meeuwenstaart 6 de Memmert 13 de Paap 20 de Ransel 15 Europaweg 4 Horsbornplaat 69 Huibertplaat 66 Juisterrif 70 Koningsplaat 36 Koperzand 75 Middelplaat 22 Nansumerweg 3 Ossenweg 23 Pastoriepad 2 Pilsumerwad 19 Robbeplaat 72 Schuitenzand 28 Simonszand 59 Torenpad 4 Weempad 3 Wierdeweg 18

Kaart 9931 Eemsdelta

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9931 Eemsdelta

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Bakkerspad 8

9931TG Delfzijl

2023

611 m² Vrijstaand Label A+++

Wierdeweg 11

9931TC Delfzijl

2008

333 m² Vrijstaand

Biessumerwaard 20

9931ED Delfzijl

2006

241 m² Vrijstaand Label A

Biessumerwaard 53

9931EC Delfzijl

2006

275 m² Vrijstaand Label A

Biessumerwaard 71

9931EC Delfzijl

2006

199 m² Vrijstaand Label A

Biessumerwaard 4

9931ED Delfzijl

2003

196 m² Vrijstaand Label A

Biessumerwaard 6

9931ED Delfzijl

2003

196 m² Vrijstaand Label B

Biessumerwaard 8

9931ED Delfzijl

2003

196 m² Vrijstaand

Biessumerwaard 12

9931ED Delfzijl

2003

196 m² Vrijstaand

Biessumerwaard 14

9931ED Delfzijl

2003

198 m² Vrijstaand Label B

Postcodes in de buurt van 9931

9932

1,957 adressen

9933

2,463 adressen

9934

3,493 adressen

9936

1,272 adressen

9937

321 adressen

9923

105 adressen

9922

222 adressen

9921

504 adressen

9919

1,413 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 6 woningen verkocht in Eemsdelta (9931).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Eemsdelta (9931) is € 490.333 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Eemsdelta?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling