Postcode 9931, Eemsdelta

Postcodegebied 9931 heeft 27 straten. Het ligt in de gemeente Eemsdelta, provincie Groningen.

778
Adressen: 6
Verkocht in 2 jaar: € 490.333
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen: 144 m²
Gemiddelde oppervlakte

Postcodegebied 9931 in Eemsdelta telt 778 adressen verdeeld over 27 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 490.333. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 144 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9931 zijn de afgelopen twee jaar 6 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Eemsdelta? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9931 ligt in de gemeente Eemsdelta. Hieronder vind je een overzicht van alle 27 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,3%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Delfzijl en omgeving), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Delfzijl en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Delfzijl en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Eemsdelta valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 365k +24,1% sinds Q1 '25

€294k

Q1 '25

€323k

Q2 '25

€339k

Q3 '25

€327k

Q4 '25

€352k

Q1 '26

€344k

Q2 '26

€365k

Q3 '26

Gem. overbieding

+6,3% boven vraagprijs (Q3 '26)

+4,1%

Q1 '25

+6,6%

Q2 '25

+8,4%

Q3 '25

+6,8%

Q4 '25

+5,2%

Q1 '26

+6,6%

Q2 '26

+6,3%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Delfzijl en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Delfzijl en omgeving

COROP-regio

Eemsdelta valt onder de COROP-regio Delfzijl en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+14,2%

100%

Vrijstaand

+5,7%

74%

2-onder-1-kap

+4,7%

71%

Appartement

+4,1%

42%

Hoekwoning Laagst

+3,3%

71%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Delfzijl en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9931

Per straat het aantal adressen. Klik voor de adressen en de woningdata.

Kaart 9931 Eemsdelta

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9931 Eemsdelta

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Bakkerspad 8

9931TG Delfzijl

2023

611 m² Vrijstaand Label A+++

Wierdeweg 11

9931TC Delfzijl

2008

333 m² Vrijstaand

Biessumerwaard 20

9931ED Delfzijl

2006

241 m² Vrijstaand Label A

Biessumerwaard 53

9931EC Delfzijl

2006

275 m² Vrijstaand Label A

Biessumerwaard 71

9931EC Delfzijl

2006

199 m² Vrijstaand Label A

Biessumerwaard 4

9931ED Delfzijl

2003

196 m² Vrijstaand Label A

Biessumerwaard 6

9931ED Delfzijl

2003

196 m² Vrijstaand Label B

Biessumerwaard 8

9931ED Delfzijl

2003

196 m² Vrijstaand

Biessumerwaard 12

9931ED Delfzijl

2003

196 m² Vrijstaand

Biessumerwaard 14

9931ED Delfzijl

2003

198 m² Vrijstaand Label B

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 6 woningen verkocht in Eemsdelta (9931).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Eemsdelta (9931) is € 490.333 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Postcodes in de buurt van 9931

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 11-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen in Eemsdelta?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling