…
Home
Nederland
Groningen
Eemsdelta
Postcode 9923

Groningen

Postcode 9923, Eemsdelta

11 straten in postcodegebied 9923

105

Adressen

Verkocht (2 jaar)

221 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9923 in Eemsdelta telt 105 adressen verdeeld over 11 straten. Woningen hebben gemiddeld 221 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9923 zijn de afgelopen twee jaar 4 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Eemsdelta? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9923 ligt in de gemeente Eemsdelta. Hieronder vind je een overzicht van alle 11 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Delfzijl en omgeving), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Delfzijl en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Delfzijl en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Eemsdelta valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 344k +17,0% sinds Q1 '25

€294k

Q1 '25

€323k

Q2 '25

€327k

Q4 '25

€352k

Q1 '26

€344k

Q2 '26

Gem. overbieding

+6,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,1%

Q1 '25

+6,6%

Q2 '25

+6,8%

Q4 '25

+5,2%

Q1 '26

+6,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Delfzijl en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Delfzijl en omgeving

COROP-regio

Eemsdelta valt onder de COROP-regio Delfzijl en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

2-onder-1-kap Hoogst

+9,6%

95%

Tussenwoning

+8,3%

90%

Vrijstaand

+6,1%

72%

Hoekwoning

+5,2%

67%

Appartement Laagst

+2,4%

51%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Delfzijl en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9923

Coolmanspad 2 Dijkumerweg 8 Fiveldijk 4 Kuiperijweg 10 Nieuwstad 15 Roperijweg 5 Smydingheweg 38 Symensoord 5 Voorwerksterpad 1 Walkumaweg 10 Weverijweg 7

Kaart 9923 Eemsdelta

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9923 Eemsdelta

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Walkumaweg 14

9923PK Garsthuizen

2025

186 m² Vrijstaand

Dijkumerweg 4

9923TC Garsthuizen

2024

157 m²

Smydingheweg 43A

9923PB Garsthuizen

2005

133 m² Vrijstaand

Smydingheweg 43B

9923PB Garsthuizen

2002

179 m² Vrijstaand Label A

Nieuwstad 24

9923PH Garsthuizen

1993

80 m² Vrijstaand

Symensoord 13

9923PJ Garsthuizen

1992

150 m² Vrijstaand

Smydingheweg 10

9923PC Garsthuizen

1990

158 m² Vrijstaand Label A

Weverijweg 6

9923PD Garsthuizen

1989

74 m² 2-onder-1-kap Label C

Weverijweg 8

9923PD Garsthuizen

1989

74 m² 2-onder-1-kap Label B

Fiveldijk 13

9923TA Garsthuizen

1987

1007 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 9923

9922

222 adressen

9921

504 adressen

9919

1,413 adressen

9918

291 adressen

9917

349 adressen

9931

778 adressen

9915

386 adressen

9914

268 adressen

9932

1,957 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 4 woningen verkocht in Eemsdelta (9923).

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 21-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Eemsdelta?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling