De Vennen 121
9934 AD, Delfzijl
Kenmerken
1998
Bouwjaar
101 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 374.000
WOZ 2025
1.610 m²
Perceeloppervlakte
Delfzijl C 3663
Kadastrale aanduiding
De Vennen 121 in Delfzijl is een woning gebouwd in 1998 met 101 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 374.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Delfzijl wordt gemiddeld 8,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat De Vennen 121 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delfzijl. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 374.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 374.000
WOZ-waarde
€ 329.000
WOZ-waarde
€ 355.000
WOZ-waarde
€ 374.000
WOZ-waarde
€ 319.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+17.2% (+€ 55.000)
Huidige WOZ
€ 374.000
De WOZ-waarde van De Vennen 121 is in 4 jaar gestegen van € 319.000 naar € 374.000, een stijging van 17.2%. Dat is gemiddeld 4.3% per jaar. De sterkste stijging was 17.2% in één jaar. Er was ook een daling van 7.3% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Johan van den Kornputplein 30
9934EA Delfzijl
€ 325.000
Eemskanaal N.Z. 35
9934RE Delfzijl
€ 399.000
Oude Schans 109
9934CW Delfzijl
€ 225.000
Midscheeps 31
9934RP Delfzijl
€ 450.000
Stuurhuis 12
9934RX Delfzijl
€ 489.000
Koningin Wilhelminapark 135
9934EH Delfzijl
€ 425.000
Meer op De Vennen
De Vennen 1
De Vennen 105
De Vennen 107
De Vennen 109
De Vennen 113
De Vennen 115
De Vennen 117
De Vennen 119
De Vennen 123
De Vennen 125
De Vennen 127
De Vennen 129
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Vennen 121
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.