Eijsden-Margraten

Brederode 12

6245 PM, Eijsden

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1989

Bouwjaar

110 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

131 m²

Perceeloppervlakte

Eijsden D 7177

Kadastrale aanduiding

Brederode 12 in Eijsden is een woning gebouwd in 1989 met 110 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1989) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).

Woningwaarde en WOZ

In de regio Eijsden wordt gemiddeld 3,5% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Brederode 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eijsden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bisschop Eraclesplein 29

6245HK Eijsden

€ 345.000

141 m² 1979 4 maanden geleden

Conference 2

6245RB Eijsden

€ 459.000

120 m² 1995 5 maanden geleden

Achter de Lang Haag 33

6245HL Eijsden

€ 315.000

104 m² 1984 5 maanden geleden

Sterappel 29

6245PC Eijsden

€ 349.000

91 m² 1992 6 maanden geleden

Jacques Lebel 14

6245PD Eijsden

€ 339.000

97 m² 1992 6 maanden geleden

Bisschop Eraclesplein 13

6245HK Eijsden

€ 389.000

122 m² 1979 6 maanden geleden

Marktcontext Limburg

Overbiedingspercentage: +3,5%
Boven vraagprijs: 58%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Brederode 12

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.