President Kennedystraat 10
6269 CC, Margraten
Kenmerken
1958
Bouwjaar
128 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 507.000
WOZ 2025
855 m²
Perceeloppervlakte
Margraten A 4696
Kadastrale aanduiding
President Kennedystraat 10 in Margraten is een woning gebouwd in 1958 met 128 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 507.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Margraten wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 128 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1958 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat President Kennedystraat 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Margraten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 507.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1958, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+62% (+€ 194.000)
Huidige WOZ
€ 507.000
De WOZ-waarde van President Kennedystraat 10 is in 4 jaar gestegen van € 313.000 naar € 507.000, een stijging van 62%. Dat is gemiddeld 15.5% per jaar. De sterkste stijging was 26.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 507.000
WOZ-waarde
€ 439.000
WOZ-waarde
€ 406.000
WOZ-waarde
€ 395.000
WOZ-waarde
€ 313.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
President Kennedystraat 29
6269CA Margraten
€ 250.000
de Haymestraat 24
6269CS Margraten
€ 275.000
President Kennedystraat 35
6269CA Margraten
€ 395.000
Beatrixlaan 43
6269EX Margraten
€ 425.000
Shomonstraat 17
6269GC Margraten
€ 450.000
Sprinkstraat 34
6269AP Margraten
€ 415.000
Meer op President Kennedystraat
President Kennedystraat 1
€ 335.000
President Kennedystraat 1A
President Kennedystraat 1B
President Kennedystraat 2
President Kennedystraat 2A
President Kennedystraat 3
President Kennedystraat 4
President Kennedystraat 5
President Kennedystraat 6
President Kennedystraat 7
President Kennedystraat 8
President Kennedystraat 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Amerikaplein 2, 6269DA Margraten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Z2026-00000826, Julianalaan 58, 6269 CP Margraten [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, van Plettenbergstraat 19, 6269CT Margraten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Z2025-00003274, van Eynattenstraat 2, 6269 CH Margraten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Amerikaplein 2, 6269DA Margraten [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, de Haymestraat 8, 6269CS Margraten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2025-00003274, van Eynattenstraat 2, 6269 CH Margraten [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Julianalaan 58, 6269CP Margraten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor President Kennedystraat 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.