Limburg

Postcode 6269, Eijsden-Margraten

71 straten in postcodegebied 6269

2.096

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 480.425

Gem. verkoopprijs

224 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 6269 in Eijsden-Margraten telt 2.096 adressen verdeeld over 71 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 480.425. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 224 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 6269 zijn de afgelopen twee jaar 41 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Eijsden-Margraten? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 6269 ligt in de gemeente Eijsden-Margraten. Hieronder vind je een overzicht van alle 71 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Eijsden-Margraten valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 373k +10,7% sinds Q1 '25

€337k

Q1 '25

€353k

Q2 '25

€358k

Q4 '25

€336k

Q1 '26

€373k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+2,9%

Q4 '25

+2,4%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Eijsden-Margraten valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,9%

69%

2-onder-1-kap

+3,3%

70%

Hoekwoning

+3,0%

69%

Appartement

+2,0%

61%

Vrijstaand Laagst

+0,4%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 6269

't Rooth 16 Aan de Fremme 82 Aekerlaethofstraat 26 Albert Schweitzerstraat 29 Amerikaanse Begraafplaats 2 Amerikaplein 41 Andreasstraat 7 Beatrixlaan 23 Bellefleur 10 Bergemotte 5 Bernhardlaan 53 Bloesemgaard 47 Boviershofstraat 8 Broenshemweg 1 Burgemeester Ronckersplein 16 Clermontstraat 17 Concordiastraat 36 De Bunderhoevestraat 44 De Erk 49 de Haymestraat 33 De Koningswinkel 14 Dobbelsteynstraat 2 Doctor Poelsstraat 13 Eijkerstraat 68 Eijkerweg 20 Gen Höf 10 Gouverneur Kremersstraat 10 Groot Welsden 83 Haegerhofplein 15 Haegerhofstraat 51 Heiligerweg 8 Hendrik van Gelderstraat 8 Het Iseren Veld 15 Hoenderstraat 28 Holstraat 23 Honthem 58 Honthemerweg 2 IJzerenweg 1 In de Molt 108 In Gen Bauwerkoel 5 Ingberweg 6 Julianalaan 83 Kerkpad 4 Klein Welsden 32 Korpendu 1 Laatbank 12 Laathovenlaan 28 Lammerdel 1 Margrietstraat 11 Op de Duif 16 Pastoor Brouwersstraat 37 Pasveld 5 President Kennedystraat 63 Prinses Amalialaan 35 Rabauw 2 Rijksweg 107 Scheuldersteeg 24 Schinkepoort 36 Sebastiaanstraat 11 Shomonstraat 37 Sprinkstraat 169 Sterre der Zeestraat 24 Termaar 102 Trichterweg 10 Tromputte 17 van Eynattenstraat 31 van Gulpenstraat 13 van Plettenbergstraat 27 Van Schaluynhofstraat 19 Van Wassenbergstraat 14 Veldekestraat 32

Kaart 6269 Eijsden-Margraten

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 6269 Eijsden-Margraten

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Termaar 48

6269AJ Margraten

2026

283 m²

Groot Welsden 23

6269ET Margraten

2025

262 m²

Groot Welsden 47

6269ET Margraten

2025

72 m² Label A

Prinses Amalialaan 25

6269HB Margraten

2025

83 m²

Prinses Amalialaan 27

6269HB Margraten

2025

87 m²

Prinses Amalialaan 29

6269HB Margraten

2025

87 m²

Prinses Amalialaan 31

6269HB Margraten

2025

83 m²

Prinses Amalialaan 33

6269HB Margraten

2025

147 m²

Prinses Amalialaan 35

6269HB Margraten

2025

148 m²

Prinses Amalialaan 37

6269HB Margraten

2025

209 m²

Postcodes in de buurt van 6269

6268

438 adressen

6267

1,834 adressen

6265

738 adressen

6262

488 adressen

6261

433 adressen

6255

771 adressen

6252

73 adressen

6251

197 adressen

6247

1,736 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 41 woningen verkocht in Eijsden-Margraten (6269).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Eijsden-Margraten (6269) is € 480.425 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Eijsden-Margraten?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling