Limburg

Postcode 6268, Eijsden-Margraten

16 straten in postcodegebied 6268

438

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 778.428

Gem. verkoopprijs

163 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 6268 in Eijsden-Margraten telt 438 adressen verdeeld over 16 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 778.428. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 163 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 6268 zijn de afgelopen twee jaar 7 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Eijsden-Margraten? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 6268 ligt in de gemeente Eijsden-Margraten. Hieronder vind je een overzicht van alle 16 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Eijsden-Margraten valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 373k +10,7% sinds Q1 '25

€337k

Q1 '25

€353k

Q2 '25

€358k

Q4 '25

€336k

Q1 '26

€373k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+2,9%

Q4 '25

+2,4%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Eijsden-Margraten valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,9%

69%

2-onder-1-kap

+3,3%

70%

Hoekwoning

+3,0%

69%

Appartement

+2,0%

61%

Vrijstaand Laagst

+0,4%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 6268

Bemelerberg 9 Bemelerweg 2 Bosweg 2 de Steeg 8 Franse Steeg 1 Gasthuis 203 Kersenwei 22 Molenweg 6 Op de Kuiper 1 Oude Akerstraat 74 Reutjesstraat 5 Schepenbank 15 Sint Antoniusbank 45 Sint Laurentiusstraat 22 Sleutelweg 22 Zwarteweg 1

Kaart 6268 Eijsden-Margraten

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 6268 Eijsden-Margraten

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Sint Antoniusbank 16E

6268NP Bemelen

2025

373 m²

Kersenwei 9

6268NZ Bemelen

2021

227 m² Vrijstaand Label A

Oude Akerstraat 42

6268NE Bemelen

2021

216 m² Vrijstaand

Kersenwei 1

6268NZ Bemelen

2018

190 m² Vrijstaand Label A+++

Kersenwei 4

6268NZ Bemelen

2018

307 m² Vrijstaand

Kersenwei 15

6268NZ Bemelen

2017

117 m² Vrijstaand Label A

Kersenwei 2

6268NZ Bemelen

2016

200 m² Vrijstaand

Kersenwei 3

6268NZ Bemelen

2016

214 m² Vrijstaand

Kersenwei 13

6268NZ Bemelen

2016

205 m² Vrijstaand Label A

Kersenwei 25

6268NZ Bemelen

2016

374 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 6268

6267

1,834 adressen

6269

2,096 adressen

6265

738 adressen

6262

488 adressen

6261

433 adressen

6255

771 adressen

6252

73 adressen

6251

197 adressen

6247

1,736 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 7 woningen verkocht in Eijsden-Margraten (6268).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Eijsden-Margraten (6268) is € 778.428 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Eijsden-Margraten?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling