Limburg

Postcode 6255, Eijsden-Margraten

38 straten in postcodegebied 6255

771

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 453.750

Gem. verkoopprijs

182 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 6255 in Eijsden-Margraten telt 771 adressen verdeeld over 38 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 453.750. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 182 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 6255 zijn de afgelopen twee jaar 12 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Eijsden-Margraten? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 6255 ligt in de gemeente Eijsden-Margraten. Hieronder vind je een overzicht van alle 38 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Eijsden-Margraten valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 373k +10,7% sinds Q1 '25

€337k

Q1 '25

€353k

Q2 '25

€358k

Q4 '25

€336k

Q1 '26

€373k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+2,9%

Q4 '25

+2,4%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Eijsden-Margraten valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,9%

69%

2-onder-1-kap

+3,3%

70%

Hoekwoning

+3,0%

69%

Appartement

+2,0%

61%

Vrijstaand Laagst

+0,4%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 6255

't Höfke 10 12e Septemberlaan 16 Adrianus van Duynstraat 14 Bergenhuizen 45 Bovenstraat 46 Boyeweg 7 Brigidastraat 20 Burgemeester Nahonstraat 7 Dorpstraat 43 Gulperstraat 35 Hoogcruts 92 Karsvelderweg 2 Kempestraat 18 Klein Heugdeweg 4 Kleineweg 24 Klompestraat 14 Kütersteenweg 8 Martelehöfke 1 Mheerelindje 45 Onderschey 3 Onderstraat 16 Paviljoenstraat 11 Pley 12 Provincialeweg 14 Rubdelstraat 23 Rubgaard 15 Schey 34 Schilberg 17 Schimmelliggerweg 1 Schoolstraat 29 Sint Maartensweg 28 Stashaag 1 Terlinden 25 Ulvend 7 Voerenstraat 2 Vroelen 32 Vroelenstraat 31 Wesch 19

Kaart 6255 Eijsden-Margraten

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 6255 Eijsden-Margraten

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

12e Septemberlaan 8

6255BA Noorbeek

2024

313 m² Vrijstaand

12e Septemberlaan 10

6255BA Noorbeek

2024

315 m² Vrijstaand Label A+++

12e Septemberlaan 12

6255BA Noorbeek

2024

418 m² Vrijstaand

Bergenhuizen 6A

6255NK Noorbeek

2024

51 m²

Bovenstraat 19A

6255AT Noorbeek

2024

120 m² Appartement Label A+++

Bovenstraat 19B

6255AT Noorbeek

2024

86 m² Appartement Label A+++

Bovenstraat 19

6255AT Noorbeek

2024

104 m² Appartement Label A+++

Bovenstraat 21F

6255AT Noorbeek

2024

103 m² Rij- of tussenwoning Label A++++

Bovenstraat 21E

6255AT Noorbeek

2024

103 m² Hoekwoning Label A++++

Bovenstraat 21C

6255AT Noorbeek

2024

160 m² Rij- of tussenwoning Label A++++

Postcodes in de buurt van 6255

6252

73 adressen

6251

197 adressen

6261

433 adressen

6262

488 adressen

6247

1,736 adressen

6245

4,589 adressen

6265

738 adressen

6267

1,834 adressen

6268

438 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 12 woningen verkocht in Eijsden-Margraten (6255).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Eijsden-Margraten (6255) is € 453.750 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Eijsden-Margraten?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling