Limburg

Postcode 6252, Eijsden-Margraten

2 straten in postcodegebied 6252

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 464.500

Gem. verkoopprijs

208 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 6252 in Eijsden-Margraten telt 73 adressen verdeeld over 2 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 464.500. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 208 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 6252 zijn de afgelopen twee jaar 5 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Eijsden-Margraten? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 6252 ligt in de gemeente Eijsden-Margraten. Hieronder vind je een overzicht van alle 2 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Eijsden-Margraten valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 373k +10,7% sinds Q1 '25

€337k

Q1 '25

€353k

Q2 '25

€358k

Q4 '25

€336k

Q1 '26

€373k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+2,9%

Q4 '25

+2,4%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Eijsden-Margraten valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,9%

69%

2-onder-1-kap

+3,3%

70%

Hoekwoning

+3,0%

69%

Appartement

+2,0%

61%

Vrijstaand Laagst

+0,4%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 6252

Dorpsstraat 59 Molenweg 14

Kaart 6252 Eijsden-Margraten

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 6252 Eijsden-Margraten

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Dorpsstraat 32

6252ND Eckelrade

2010

222 m² Hoekwoning

Dorpsstraat 12A

6252ND Eckelrade

2002

151 m² 2-onder-1-kap

Dorpsstraat 8

6252ND Eckelrade

1996

391 m² Vrijstaand

Dorpsstraat 90

6252NE Eckelrade

1995

85 m² Appartement

Dorpsstraat 92

6252NE Eckelrade

1995

80 m² Hoekwoning

Dorpsstraat 94

6252NE Eckelrade

1995

303 m² Appartement

Dorpsstraat 40A

6252ND Eckelrade

1990

113 m² Appartement Label C

Dorpsstraat 44A

6252ND Eckelrade

1990

300 m² Appartement Label C

Molenweg 7

6252NC Eckelrade

1986

206 m² Vrijstaand

Molenweg 9

6252NC Eckelrade

1986

280 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 6252

6251

197 adressen

6255

771 adressen

6247

1,736 adressen

6245

4,589 adressen

6261

433 adressen

6262

488 adressen

6265

738 adressen

6267

1,834 adressen

6268

438 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 5 woningen verkocht in Eijsden-Margraten (6252).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Eijsden-Margraten (6252) is € 464.500 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Eijsden-Margraten?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling