Limburg

Postcode 6251, Eijsden-Margraten

8 straten in postcodegebied 6251

197

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 465.600

Gem. verkoopprijs

223 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 6251 in Eijsden-Margraten telt 197 adressen verdeeld over 8 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 465.600. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 223 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 6251 zijn de afgelopen twee jaar 5 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Eijsden-Margraten? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 6251 ligt in de gemeente Eijsden-Margraten. Hieronder vind je een overzicht van alle 8 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Eijsden-Margraten valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 373k +10,7% sinds Q1 '25

€337k

Q1 '25

€353k

Q2 '25

€358k

Q4 '25

€336k

Q1 '26

€373k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+2,9%

Q4 '25

+2,4%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Eijsden-Margraten valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,9%

69%

2-onder-1-kap

+3,3%

70%

Hoekwoning

+3,0%

69%

Appartement

+2,0%

61%

Vrijstaand Laagst

+0,4%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 6251

Dorpsstraat 78 Eckelraderweg 6 Keerestraat 3 Klompenstraat 31 Linderweg 24 Miséricorde 16 Putstraat 35 Schampeljoensteeg 4

Kaart 6251 Eijsden-Margraten

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 6251 Eijsden-Margraten

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Miséricorde 32

6251NP Eckelrade

2022

185 m² Vrijstaand Label A+++

Dorpsstraat 33

6251NB Eckelrade

2019

490 m² Vrijstaand Label A

Linderweg 26A

6251NG Eckelrade

2019

363 m² Vrijstaand

Miséricorde 22

6251NP Eckelrade

2018

141 m² Vrijstaand Label A

Miséricorde 24

6251NP Eckelrade

2018

137 m² Vrijstaand Label A

Linderweg 5

6251NG Eckelrade

2017

394 m² Vrijstaand

Miséricorde 26

6251NP Eckelrade

2017

130 m² Vrijstaand Label A

Miséricorde 28

6251NP Eckelrade

2017

154 m² Vrijstaand

Miséricorde 30

6251NP Eckelrade

2017

162 m² Vrijstaand Label A

Miséricorde 2

6251NP Eckelrade

2015

161 m² 2-onder-1-kap

Postcodes in de buurt van 6251

6252

73 adressen

6247

1,736 adressen

6255

771 adressen

6245

4,589 adressen

6261

433 adressen

6262

488 adressen

6265

738 adressen

6267

1,834 adressen

6268

438 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 5 woningen verkocht in Eijsden-Margraten (6251).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Eijsden-Margraten (6251) is € 465.600 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 25-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Eijsden-Margraten?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling