Limburg

Postcode 6265, Eijsden-Margraten

30 straten in postcodegebied 6265

738

Adressen

19

Verkocht (2 jaar)

€ 457.000

Gem. verkoopprijs

191 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 6265 in Eijsden-Margraten telt 738 adressen verdeeld over 30 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 457.000. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 191 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 6265 zijn de afgelopen twee jaar 19 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Eijsden-Margraten? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 6265 ligt in de gemeente Eijsden-Margraten. Hieronder vind je een overzicht van alle 30 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Eijsden-Margraten valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 351k +4,2% sinds Q1 '25
€337k
Q1 '25
€353k
Q2 '25
€354k
Q3 '25
€358k
Q4 '25
€336k
Q1 '26
€373k
Q2 '26
€351k
Q3 '26
Gem. overbieding
+2,1% boven vraagprijs (Q3 '26)
+3,1%
Q1 '25
+3,7%
Q2 '25
+3,6%
Q3 '25
+2,9%
Q4 '25
+2,4%
Q1 '26
+2,6%
Q2 '26
+2,1%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Eijsden-Margraten valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+4,3%
71%
2-onder-1-kap
+2,6%
62%
Hoekwoning
+2,1%
60%
Appartement
+1,5%
63%
Vrijstaand Laagst
0,0%
41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 6265

Aan de Veldkoul 13 Achter de Höfkens 7 Bruisterbosch 48 Bruisterboschweg 2 Buitenend 8 Bukel 3 Burgemeester Beckersstraat 37 Burgemeester Wolfsstraat 30 De Hochterhof 13 De Laathof 52 De Munckhof 24 De Uithof 26 Dorpstraat 47 Eindstraat 48 Gen Eikske 11 Heerkuil 12 Heiweg 23 Herkenrade 53 Julianaweg 45 Korenhof 4 Langsteeg 14 Libeek 30 Libekerstraat 29 Moerslag 36 Nieuwe Hofstraat 21 Pastoor Huijnenstraat 16 Roskuil 7 Schoolstraat 40 Tiendstraat 32 Valkenburgerweg 7

Kaart 6265 Eijsden-Margraten

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 6265 Eijsden-Margraten

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

De Laathof 32

6265BJ Sint Geertruid

2025
302 m²

De Laathof 33B

6265BJ Sint Geertruid

2025
136 m²

De Laathof 56

6265BJ Sint Geertruid

2025
118 m² Label A+++

De Laathof 58

6265BJ Sint Geertruid

2025
118 m² Vrijstaand Label A+++

De Laathof 60

6265BJ Sint Geertruid

2025
118 m² Label A+++

De Hochterhof 9

6265BK Sint Geertruid

2024
216 m² Vrijstaand

De Laathof 21

6265BJ Sint Geertruid

2024
101 m² Vrijstaand

De Laathof 23

6265BJ Sint Geertruid

2024
192 m² Vrijstaand

De Laathof 25

6265BJ Sint Geertruid

2024
96 m² Vrijstaand Label A+++

De Laathof 27

6265BJ Sint Geertruid

2024
96 m² Vrijstaand Label A+++

Postcodes in de buurt van 6265

6267

1,834 adressen

6262

488 adressen

6268

438 adressen

6261

433 adressen

6269

2,096 adressen

6255

771 adressen

6252

73 adressen

6251

197 adressen

6247

1,736 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 19 woningen verkocht in Eijsden-Margraten (6265).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Eijsden-Margraten (6265) is € 457.000 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Eijsden-Margraten?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling