Tongelresestraat 363
5642 NC, Eindhoven
Kenmerken
2019
Bouwjaar
39 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 222.000
WOZ 2025
508 m²
Perceeloppervlakte
Tongelre F 118
Kadastrale aanduiding
Tongelresestraat 363 in Eindhoven is een woning gebouwd in 2019 met 39 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 222.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Eindhoven wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 39 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2019 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Tongelresestraat 363 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eindhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 222.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 222.000
WOZ-waarde
€ 195.000
WOZ-waarde
€ 187.000
WOZ-waarde
€ 187.000
WOZ-waarde
€ 156.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.3% (+€ 66.000)
Huidige WOZ
€ 222.000
De WOZ-waarde van Tongelresestraat 363 is in 4 jaar gestegen van € 156.000 naar € 222.000, een stijging van 42.3%. Dat is gemiddeld 10.6% per jaar. De sterkste stijging was 19.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op Tongelresestraat
Tongelresestraat 1
Tongelresestraat 2C
Tongelresestraat 2
Tongelresestraat 2A
Tongelresestraat 2B
€ 350.000
Tongelresestraat 4C
Tongelresestraat 4D
Tongelresestraat 4A
Tongelresestraat 4G
Tongelresestraat 4E
Tongelresestraat 4
Tongelresestraat 4B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: wijziging gebruik van het pand t.b.v. kamerverhuur, Tafelbergstraat 30 5642EB Eindhoven [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-003280, Tongelresestraat 444 5642NH Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-003150, Tongelresestraat 403A 5642ND Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van bestaande kamerverhuur, Tongelresestraat 406 5642NH Eindhoven [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-001016, Poeijersstraat 18 5642GC Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie van kamerverhuur t.b.v 7 kamers, Tongelresestraat 444 5642NH Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: splitsen van de bovenwoning in 2 zelfstandige appartementen, Tongelresestraat 311 5642NB Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-001008, Poeijersstraat 16A 5642GC Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren woningsplitsing naar 2 zelfstandige 3-kamer appartementen, Tongelresestraat 403A 5642ND Eindhoven [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-000981, Tongelresestraat 321 5642NB Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-000585, Tongelresestraat 401B 5642ND Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Besluit op aanvraag: kappen van een boom in de voortuin, Rustenburgstraat 12 5642EW Eindhoven Gemeente Eindhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tongelresestraat 363
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.