van Dijckstraat 15
5613 KX, Eindhoven
Kenmerken
2004
Bouwjaar
115 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 466.000
WOZ 2025
5.513 m²
Perceeloppervlakte
Tongelre E 3923
Kadastrale aanduiding
van Dijckstraat 15 in Eindhoven is een woning gebouwd in 2004 met 115 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 466.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Eindhoven wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat van Dijckstraat 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eindhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 466.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 466.000
WOZ-waarde
€ 424.000
WOZ-waarde
€ 406.000
WOZ-waarde
€ 417.000
WOZ-waarde
€ 349.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.5% (+€ 117.000)
Huidige WOZ
€ 466.000
De WOZ-waarde van van Dijckstraat 15 is in 4 jaar gestegen van € 349.000 naar € 466.000, een stijging van 33.5%. Dat is gemiddeld 8.4% per jaar. De sterkste stijging was 19.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Picushof 128
5613SE Eindhoven
€ 450.000
Gabriël Metsulaan 55
5613LD Eindhoven
€ 600.000
Ferdinand Bolstraat 3
5613KN Eindhoven
€ 425.000
Mesdagstraat 12
5613GM Eindhoven
€ 565.000
Dommelhoefstraat 27
5613EL Eindhoven
€ 679.000
Paulus Potterstraat 16
5613KS Eindhoven
€ 450.000
Meer op van Dijckstraat
van Dijckstraat 1
van Dijckstraat 2
van Dijckstraat 3
van Dijckstraat 4
van Dijckstraat 5
van Dijckstraat 6
van Dijckstraat 7
van Dijckstraat 8
van Dijckstraat 9
van Dijckstraat 10
van Dijckstraat 11
van Dijckstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: kappen van een boom, Frans Halsstraat 68 5613KW Eindhoven [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning, Tongelresestraat 107 5613DC Eindhoven [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van overkapping en hek vanwege lichtkoepels op het terras vanwege val gevaar, Tongelresestraat 262A 5613DV Eindhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Dijckstraat 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.