van der Werffstraat 25
5622 KA, Eindhoven
Recente vergunning · Bouwen · 1 mei 2026
Besluit op aanvraag: plaatsen van een aanbouw aan achterzijde en plaatsen van een dakkapel aan achterzijde woonhuis, van der Werffstraat 6 5622KB Eindhoven Gemeente Eindhoven [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 11 mrt. 2026
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een aanbouw aan achterzijde en plaatsen van een dakkapel aan achterzijde woonhuis, van der Werffstraat 6 5622KB Eindhoven [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1958
Bouwjaar
145 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
van der Werffstraat 25 in Eindhoven is een woning gebouwd in 1958 met 145 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1958) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Eindhoven wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 145 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1958 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat van der Werffstraat 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eindhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1958, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Cornelis Bloemaertstraat 70
5622ED Eindhoven
€ 449.000
Fluwijnstraat 3
5622AV Eindhoven
€ 495.000
Jacob Romanstraat 13
5622KD Eindhoven
€ 500.000
Sebastiaan van Noyestraat 38
5622KH Eindhoven
€ 395.000
van Norenburchstraat 40
5622KP Eindhoven
€ 475.000
Barrierweg 213
5622CN Eindhoven
€ 500.000
Meer op van der Werffstraat
van der Werffstraat 1
van der Werffstraat 2
van der Werffstraat 3
van der Werffstraat 4
€ 369.000
van der Werffstraat 5
van der Werffstraat 6
van der Werffstraat 7
van der Werffstraat 8
van der Werffstraat 9
van der Werffstraat 10
van der Werffstraat 11
van der Werffstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: vervangen van gevelmetselwerk en verwijderen van schoorstenen, Outshoornstraat 1 5622GX Eindhoven [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag: plaatsen van een aanbouw aan achterzijde en plaatsen van een dakkapel aan achterzijde woonhuis, van der Werffstraat 6 5622KB Eindhoven Gemeente Eindhoven [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Spoorwaterlaan 20 5622CB Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: kappen van een boom perceel 2814, Daniël de Bliecklaan 2A 5622HZ Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag: vervangen bestaande terrasoverkapping, Dr Berlagelaan 7 5622HA Eindhoven Gemeente Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Kappen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning: kappen van twee bomen, Van der Hartstraat naast 44 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-001223, van der Hartstraat 11 5622GK Eindhoven [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een aanbouw aan achterzijde en plaatsen van een dakkapel aan achterzijde woonhuis, van der Werffstraat 6 5622KB Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-000202, van der Werffstraat 39 5622KA Eindhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van der Werffstraat 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.