Eindhoven

Diepmeerven 31

5645 KG, Eindhoven

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1994

Bouwjaar

302 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 1.547.000

WOZ 2025

8

Kamers (5 slaapkamers)

869 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

€ 1.650.000

Laatst verkocht

Diepmeerven 31 in Eindhoven is een woning gebouwd in 1994 met 302 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 1.547.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.650.000 (11-04-2025). In de regio Eindhoven wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 302 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Diepmeerven 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eindhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.547.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 1.650.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

WOZ-waarde

€ 1.547.000

WOZ-waarde

€ 1.235.000

WOZ-waarde

€ 1.210.000

WOZ-waarde

€ 1.152.000

WOZ-waarde

€ 911.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+69.8% (+€ 636.000)

Huidige WOZ

€ 1.547.000

De WOZ-waarde van Diepmeerven 31 is in 4 jaar gestegen van € 911.000 naar € 1.547.000, een stijging van 69.8%. Dat is gemiddeld 17.5% per jaar. De sterkste stijging was 26.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Johan Mekkinkstraat 12

5645LD Eindhoven

-24.2%

€ 1.250.000

231 m² 2003 10 maanden geleden

Erasmuslaan 9

5645GA Eindhoven

-40.3%

€ 985.000

221 m² 1985 10 maanden geleden

Rijsven 5

5645KH Eindhoven

-9.4%

€ 1.495.000

321 m² 2009 1 jaar geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Diepmeerven 31

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.