Cornelis Schuytstraat 16
5654 HV, Eindhoven
Kenmerken
1961
Bouwjaar
99 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 367.000
WOZ 2025
138 m²
Perceeloppervlakte
Gestel D 5135
Kadastrale aanduiding
Cornelis Schuytstraat 16 in Eindhoven is een woning gebouwd in 1961 met 99 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 367.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Eindhoven wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 99 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Cornelis Schuytstraat 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eindhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 367.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 367.000
WOZ-waarde
€ 324.000
WOZ-waarde
€ 298.000
WOZ-waarde
€ 288.000
WOZ-waarde
€ 246.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+49.2% (+€ 121.000)
Huidige WOZ
€ 367.000
De WOZ-waarde van Cornelis Schuytstraat 16 is in 4 jaar gestegen van € 246.000 naar € 367.000, een stijging van 49.2%. Dat is gemiddeld 12.3% per jaar. De sterkste stijging was 17.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Genneperweg 10
5654AH Eindhoven
€ 369.000
Busonilaan 19
5654NP Eindhoven
€ 375.000
Locatellistraat 30
5654JE Eindhoven
€ 447.500
Lemmenslaan 45
5654JK Eindhoven
€ 400.000
Blaarthemseweg 107
5654NS Eindhoven
€ 475.000
Blaarthemseweg 103
5654NS Eindhoven
€ 450.000
Meer op Cornelis Schuytstraat
Cornelis Schuytstraat 1
Cornelis Schuytstraat 2
Cornelis Schuytstraat 3
Cornelis Schuytstraat 4
Cornelis Schuytstraat 5
Cornelis Schuytstraat 6
Cornelis Schuytstraat 7C
Cornelis Schuytstraat 7B
Cornelis Schuytstraat 7
Cornelis Schuytstraat 7E
Cornelis Schuytstraat 7A
Cornelis Schuytstraat 7D
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van aanbouw aan achterzijde woning, Meyerbeerstraat 10 5654HW Eindhoven [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van aanbouw aan achterzijde van de woning, Meyerbeerstraat 10 5654HW Eindhoven [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: doorbreken van de draagmuur tussen woonkamer en keuken, Meyerbeerstraat 32 5654HW Eindhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Cornelis Schuytstraat 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.