Diepenbrockstraat 42
5654 GC, Eindhoven
Kenmerken
1947
Bouwjaar
82 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (3 slaapkamers)
147 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 395.000
Laatst verkocht
Diepenbrockstraat 42 in Eindhoven is een woning gebouwd in 1947 met 82 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1947: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 395.000 (17-03-2026). In de regio Eindhoven wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 82 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1947 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Diepenbrockstraat 42 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eindhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1947, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Diepenbrockstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 318.471 – 369.371
Geschatte woningwaarde
+1,51%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 395.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Obrechtlaan 38
5654GH Eindhoven
€ 465.000
Diepenbrockstraat 4
5654GC Eindhoven
€ 375.000
Busonilaan 19
5654NP Eindhoven
€ 375.000
Cornelis Dopperstraat 13
5654JG Eindhoven
€ 375.000
Locatellistraat 30
5654JE Eindhoven
€ 447.500
Lemmenslaan 45
5654JK Eindhoven
€ 400.000
Meer op Diepenbrockstraat
Diepenbrockstraat 1
Diepenbrockstraat 2
Diepenbrockstraat 3
Diepenbrockstraat 4
€ 375.000
Diepenbrockstraat 5
Diepenbrockstraat 6
Diepenbrockstraat 7
Diepenbrockstraat 8
Diepenbrockstraat 9
Diepenbrockstraat 10
Diepenbrockstraat 11
Diepenbrockstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: verbouwen van het pand t.b.v. het legaliseren van kamerverhuur voor 4 kamers, Locatellistraat 6A 5654JE Eindhoven [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-002965, Benoitstraat 28 5654BV Eindhoven [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-001566, Samuel de Langestraat 17 5654GE Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-001037, Bennekelstraat 157 5654DE Eindhoven [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: aanvraag i.v.m. overgangsregeling bestaand kamerverhuurpand, Benoitstraat 28 5654BV Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van kamerverhuur voor 5 kamers, Verhulststraat 2B 5654GA Eindhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Diepenbrockstraat 42
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
