Ruinerbrink 198
7812 RM, Emmen
Kenmerken
1974
Bouwjaar
140 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
6
Kamers (5 slaapkamers)
166 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 299.000
Laatst verkocht
Ruinerbrink 198 in Emmen is een woning gebouwd in 1974 met 140 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1974) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 299.000 (10-04-2025). In de regio Emmen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Ruinerbrink 198 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Emmen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 299.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ruinerbrink 324
7812RR Emmen
€ 275.000
Bruntingerbrink 158
7812VD Emmen
€ 275.000
Bruntingerbrink 156
7812VD Emmen
€ 275.000
Hesselterbrink 152
7812ED Emmen
€ 285.000
Druwerbrink 266
7812TN Emmen
€ 275.000
Druwerbrink 246
7812TM Emmen
€ 250.000
Meer op Ruinerbrink
Ruinerbrink 1
Ruinerbrink 2
Ruinerbrink 3
Ruinerbrink 4
Ruinerbrink 5
Ruinerbrink 6
Ruinerbrink 7
Ruinerbrink 8
Ruinerbrink 9
Ruinerbrink 10
Ruinerbrink 11
Ruinerbrink 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 2 bomen (noodkap) langs Meineszwijk/Dommerskanaal ZZ en langs Oranjekanaal t.h.v. Geuzingerbrink 74 te Nieuw-Amsterdam/Emmen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 2 bomen (noodkap) langs Meineszwijk/Dommerskanaal ZZ en langs Oranjekanaal t.h.v. Geuzingerbrink 74 te Nieuw-Amsterdam/Emmen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ruinerbrink 198
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.