Steenuil 94
7827 GE, Emmen
Kenmerken
1996
Bouwjaar
131 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 309.000
WOZ 2025
4
Kamers (3 slaapkamers)
227 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Emmen W 6193
Kadastrale aanduiding
€ 309.000
Laatst verkocht
Steenuil 94 in Emmen is een woning gebouwd in 1996 met 131 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 309.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 309.000 (13-03-2026). In de regio Emmen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 131 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Steenuil 94 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Emmen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 309.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 309.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 309.000
WOZ-waarde
€ 292.000
WOZ-waarde
€ 284.000
WOZ-waarde
€ 262.000
WOZ-waarde
€ 229.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.9% (+€ 80.000)
Huidige WOZ
€ 309.000
De WOZ-waarde van Steenuil 94 is in 4 jaar gestegen van € 229.000 naar € 309.000, een stijging van 34.9%. Dat is gemiddeld 8.7% per jaar. De sterkste stijging was 14.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Purperreiger 10
7827VE Emmen
€ 469.500
Eendenveld 104
7827LM Emmen
€ 295.000
Bonte Specht 27
7827RA Emmen
€ 500.000
Uilenveld 28
7827GA Emmen
€ 295.000
Vinkenveld 10
7827DP Emmen
€ 300.000
Kuifmees 61
7827BL Emmen
€ 359.500
Meer op Steenuil
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Steenuil 63 te Emmen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Steenuil 94
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.