Drenthe

Postcode 7827, Emmen

89 straten in postcodegebied 7827

4.031

Adressen

206

Verkocht (2 jaar)

€ 362.853

Gem. verkoopprijs

137 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7827 in Emmen telt 4.031 adressen verdeeld over 89 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 362.853. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 137 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7827 zijn de afgelopen twee jaar 206 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Emmen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7827 ligt in de gemeente Emmen. Hieronder vind je een overzicht van alle 89 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Drenthe), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Emmen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 398k +7,6% sinds Q1 '25
€370k
Q1 '25
€389k
Q2 '25
€396k
Q4 '25
€379k
Q1 '26
€398k
Q2 '26
Gem. overbieding
+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)
+7,3%
Q1 '25
+8,6%
Q2 '25
+6,9%
Q4 '25
+5,7%
Q1 '26
+5,9%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Emmen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+10,9%
92%
Hoekwoning
+9,6%
86%
2-onder-1-kap
+7,5%
90%
Appartement
+3,6%
72%
Vrijstaand Laagst
+1,3%
55%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7827

Alpenkraai 55 Appelvink 72 Bergeend 36 Blauwe Reiger 25 Bonte Kraai 36 Bonte Specht 45 Boomvalk 99 Bosgors 12 Boskraai 63 Brandgans 54 Buidelmees 51 Distelvink 63 Drieteenspecht 49 Duivenveld 34 Dwerggors 6 Dwergstern 51 Dwerguil 20 Eendenveld 93 Eidereend 65 Ganzenveld 75 Geelgors 7 Giervalk 21 Gierzwaluw 9 Gorzenveld 16 Goudvink 44 Grauwe Gans 46 Grijskopspecht 30 Grijze Gors 10 Grijze Kraai 49 Grijze Snip 42 Groene Specht 42 Grote Stern 59 Holenduif 33 Houtduif 57 Houtsnip 31 Huismus 45 IJsgors 8 Kerkuil 75 Kleine Rietplas 2 Koereiger 11 Kolgans 26 Koolmees 59 Kraaienveld 46 Kuifeend 35 Kuifleeuwerik 1 Kuifmees 94 Leeuwerikenveld 15 Lijsterveld 1 Mezenveld 117 Mussenveld 214 Noordse Stern 42 Oeverzwaluw 38 Pimpelmees 50 Poelsnip 18 Postduif 33 Purperreiger 38 Ralreiger 28 Ransuil 36 Reigerveld 25 Rietgans 22 Rietgors 20 Rietmees 59 Sierduif 33 Slagvink 18 Slechtvalk 51 Sneeuwgors 13 Sneeuwuil 68 Sneeuwvink 53 Snippenveld 32 Spechtenveld 9 Staartmees 32 Steenuil 88 Sternenveld 29 Toppereend 34 Torenkraai 33 Torenvalk 125 Tortelduif 75 Uilenveld 175 Valkenveld 99 Velduil 38 Vinkenveld 77 Watersnip 37 Witrugspecht 54 Zilverreiger 18 Zwaluwenveld 92 Zwanenveld 2 Zwarte Kraai 27 Zwarte Mees 26 Zwarte Specht 35

Kaart 7827 Emmen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 7827 Emmen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Mussenveld 128

7827AJ Emmen

2025
164 m² Vrijstaand Label B

Purperreiger 7

7827VE Emmen

2025
172 m² 2-onder-1-kap Label A

Watersnip 18

7827KJ Emmen

2025
165 m² 2-onder-1-kap Label B

Kuifmees 42

7827BP Emmen

2021
143 m² 2-onder-1-kap

Rietgors 14

7827EC Emmen

2020
222 m² Vrijstaand

Rietgors 3

7827EC Emmen

2018
188 m² Vrijstaand

Rietgors 21

7827EC Emmen

2013
250 m² Vrijstaand Label A

Rietgors 2

7827EC Emmen

2012
230 m² Vrijstaand Label A+++

Rietgors 4

7827EC Emmen

2012
167 m² Vrijstaand Label A

Rietgors 7

7827EC Emmen

2012
317 m² Vrijstaand Label A+

Postcodes in de buurt van 7827

7826

1,365 adressen

7828

1,307 adressen

7825

1,049 adressen

7824

3,975 adressen

7831

1,555 adressen

7823

4,329 adressen

7822

1,677 adressen

7821

584 adressen

7833

2,300 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 206 woningen verkocht in Emmen (7827).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Emmen (7827) is € 362.853 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Emmen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?