Drenthe

Postcode 7825, Emmen

54 straten in postcodegebied 7825

1.049

Adressen

5

Verkocht (2 jaar)

€ 551.500

Gem. verkoopprijs

445 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7825 in Emmen telt 1.049 adressen verdeeld over 54 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 551.500. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 445 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7825 zijn de afgelopen twee jaar 5 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Emmen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7825 ligt in de gemeente Emmen. Hieronder vind je een overzicht van alle 54 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Drenthe), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Emmen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 398k +7,6% sinds Q1 '25
€370k
Q1 '25
€389k
Q2 '25
€396k
Q4 '25
€379k
Q1 '26
€398k
Q2 '26
Gem. overbieding
+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)
+7,3%
Q1 '25
+8,6%
Q2 '25
+6,9%
Q4 '25
+5,7%
Q1 '26
+5,9%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Emmen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+10,9%
92%
Hoekwoning
+9,6%
86%
2-onder-1-kap
+7,5%
90%
Appartement
+3,6%
72%
Vrijstaand Laagst
+1,3%
55%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7825

Abel Tasmanstraat 8 Bartholomeus Diasstraat 3 Bellstraat 1 Bislett 10 Boerweg 3 Charles Darwinstraat 32 Columbusstraat 15 Cornelis Houtmanstraat 37 Curiestraat 3 David Livingstonestraat 16 Edisonstraat 9 Eikenweg 4 Halteweg 5 Halvemaanweg 9 Henry Hudsonstraat 11 Huygensstraat 76 Jacob le Mairestraat 65 Jacob Roggeveenstraat 4 Jacoba Omvleepad 5 James Cookstraat 57 Karel Doormanstraat 12 Keistraat 4 Landweg 3 Magelhaenstraat 40 Marco Polostraat 15 Marconistraat 1 Maxwellstraat 4 Meerdijk 18 Oevermansweg 4 Olivier Van Noortstraat 17 Oosterveldsestraat 5 Oranjekanaal NZ 10 Oranjekanaal ZZ 6 Oude Markeweg 3 Phileas Foggstraat 247 Pieter De Keyserstraat 16 Rietlandenstraat 26 Roald Amundsenstraat 44 Robert Scottstraat 7 Rondweg 3 Schansstraat 46 Schoolpad 7 Sint Gerardusstraat 1 Stadionplein 3 Ullevi 18 Vasco da Gamastraat 12 Velodrome 7 Vitus Beringstraat 19 Wattstraat 2 Wembley 1 Willem Barentszstraat 35 Willem Schoutenstraat 29 Wimbledon 1 Zwaaikom 10

Kaart 7825 Emmen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 7825 Emmen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Meerdijk 67

7825TH Emmen

2025
287 m²

Pieter De Keyserstraat 12A

7825VE Emmen

2025
110 m²

Schansstraat 75

7825TA Emmen

2024
218 m² Vrijstaand

Schansstraat 170A

7825TB Emmen

2024
95 m²

Jacoba Omvleepad 1

7825TX Emmen

2021
297 m² Vrijstaand Label A+++

Jacoba Omvleepad 2

7825TX Emmen

2020
194 m² Vrijstaand

Jacoba Omvleepad 8

7825TX Emmen

2020
208 m² Vrijstaand

Schoolpad 39

7825TG Emmen

2020
243 m² Appartement

Schoolpad 39A

7825TG Emmen

2020
38 m² Appartement

Jacoba Omvleepad 5

7825TX Emmen

2018
336 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 7825

7826

1,365 adressen

7824

3,975 adressen

7823

4,329 adressen

7827

4,031 adressen

7822

1,677 adressen

7828

1,307 adressen

7821

584 adressen

7831

1,555 adressen

7833

2,300 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 5 woningen verkocht in Emmen (7825).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Emmen (7825) is € 551.500 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Emmen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?